Jump to content
Logo of VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

Galle Promenade 135

1991WH Velserbroek • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Hamer & Ran Garantiemakelaars

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 4.391

Photo Gallery

Galle Promenade 135 Velserbroek
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Wat een ruimte! En wat een toplocatie! Op een van de mooiste plekken van Velserbroek, gelegen aan de Galle Promenade (wandelpromenade), bieden wij deze royale, geschakelde, zo goed als vrijstaande gezinswoning aan van maar liefst 156 m2. De woning heeft een prettige ligging in een gewilde, rustige woonwijk. Geen auto's voor de deur maar uitzicht op de promenade en stadspark. Via de voor de woning gelegen wandelpromenade loop je in enkele minuten naar het gezellige winkelcentrum van Velserbroek, de bibliotheek, apotheek en huisartsenpost en de andere kant op naar de Westbroekplas en Recreatiegebied Spaarnwoude. Het centrum van Haarlem, de duinen en het strand liggen op fietsafstand. Omdat de verkopers praktijk aan huis hebben, hebben zij de indeling op de begane grond aangepast. De oorspronkelijke slaapkamer op de begane grond is bij de woonkeuken getrokken. Hierdoor is een heerlijke leefruimte ontstaan. De oorspronkelijke woonkamer is thans in gebruik als praktijkruimte maar deze kan zeker weer dienst doen als woonkamer. Zo ben je erg flexibel met de indeling van deze royale woning. Te denken valt aan weer een slaapkamer op de begane grond of een werkkamer of een riante woonkeuken en een aparte royale living. Laat je fantasie de vrije loop! Op de eerste verdieping tref je een mooie, complete badkamer en drie ruime slaapkamers. Een flinke, heerlijk zonnige tuin gelegen op het zuidwesten completeert het geheel, waar men vrij uitzicht heeft over de promenade en het wandelpark. Kortom een heerlijk, goed onderhouden royale gezinswoning op een uiterst fijne plek! Indeling (maatvoering, zie plattegronden): Parterre: voortuin; entree/hal met meterkast en garderobe; ruim toilet met fontein; royale woonkamer met woonkeuken met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin; de open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur; handige bijkeuken/berging voorzien van Hybride CV-opstelling met warmtepomp (geplaatst in november 2024), wasmachine- en droger aansluiting, berging en achterom. De tuin is besloten, biedt veel privacy en is gelegen op het zonnige zuidwesten. 1e etage: overloop; slaapkamer aan de achterzijde; mooie badkamer met wastafelmeubel, separate douche, jacuzzi/bubbelbad en tweede toilet; tweede slaapkamer; royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met toegang middels openslaande deuren tot het balkon gelegen op het zuidwesten met fraai uitzicht over het park. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht over wandelpromenade, wandelpark en waterpartij - Ruime parkeergelegenheid dicht bij de woning - Op loopafstand gelegen van het gezellige winkelcentrum en andere voorzieningen - Goed geïsoleerde woning, dak-, vloer- en muurisolatie, HR ++ glas; lage stookkosten - Zowel bitumen dak als boeidelen vervangen in november 2024 - In 2025 is de gehele buitenzijde van de woning geschilderd - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Zie de plattegronden voor de maatvoering - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
209 m²
Content
478 m³
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha hybride (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1991

Google Maps

View Velserbroek on the map

Spatial overview of the work area in Velserbroek

Residential and neighborhood statistics in Velserbroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Velserbroek. In 2025 were there 15.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.

Residents

15.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

298

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Velserbroek
Year Residents
2021 15.190
2022 14.970
2023 14.935
2024 15.085
2025 15.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Velserbroek
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 459.000
2024 EUR 464.000
2025 EUR 482.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.310 0-15: 2.270 15-25: 1.740 25-45: 3.285 45-65: 4.815

Education level

Hoger

4.060

Praktisch

2.360

Middelbaar

5.370

Origin of residents (2025)

Europa

875

Nederland

12.945

Buiten Europa

1.605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.144
Appartementen 1.380
Tussenwoningen 3.704
Vrijstaande woningen 91
Twee-onder-één-kap woningen 157

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 6
1980 tot 1990 2.511
1990 tot 2000 2.301
2000 tot 2010 285
2010 tot 2020 12
2020 en later 219

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.452

Label B

2.242

Label A

1.216

Label A+++

396

Label A++

93

Label A+

72

Label D

24

Label G

10

Label F

9

Label E

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Velserbroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 930 3.010
2021 1.060 2.990
2022 830 2.740
2023 720 2.510
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.360

Business activity in Velserbroek (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.605

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Velserbroek
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 14
jul 2025 27
jun 2025 30
mei 2025 29
mrt 2025 32
nov 2024 12
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Velserbroek.

Frequently asked questions about living in Velserbroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Velserbroek?

Velserbroek telt in 2025 ongeveer 15.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 298 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velserbroek?

In Velserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.704 woningen.

Meer houses in Velserbroek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.