Jump to content
Logo of Engels Stikkelbroeck Makelaars

Bontwerkersstraat 2

5914PB Venlo • Limburg

Sold

€ 324.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.330

2% transfer tax (€ 6.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 332.330

Purchase price /m²: € 4.101

Photo Gallery

Bontwerkersstraat 2 Venlo
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Deze uitstekend onderhouden en instapklare woning uit 1949 is de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor comfort, stijl en energiezuinigheid perfect samenkomen. Met onder andere energielabel A, kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen en een moderne keuken en badkamer, is dit een woning die volledig voldoet aan de woonwensen van nu. De verrassend ruime indeling, lichte woonkamer, drie slaapkamers waarvan één loftkamer en een multifunctionele kelder maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt de woning over een fraai aangelegde voor- en achtertuin met meerdere overkappingen en bergingen. Gelegen in een rustige straat in Venlo-Noord, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik, biedt deze woning een ideale combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid. Indeling: Kelder: Vanuit de hal is er toegang tot de verruimde provisiekelder. Bij de ingang van de kelder is de vernieuwde meterkast gesitueerd. De kelder is ca. 13m2 groot. In de kelder is een kast gemaakt waar de witgoedopstelling verdekt opgesteld kan worden. Begane grond: Middels een looppad door de strak aangelegde voortuin is de entree tot de woning te bereiken. De entree/hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte, de kelder en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Middels een staallook deur is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet, ca. 30m2 en heeft zowel aan de voor-, zij- en achterkant raampartijen waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. De semi-open keuken (2020) is ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een extra grote spoelbak. De losse koel-/ vriescombinatie is ter overname. De woonkamer is voorzien van airconditioning en inbouwspots. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de zolder. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en is middels een ruimte besparende schuifdeur te bereiken. Deze slaapkamer is ca. 5m2 groot. Slaapkamer 2 is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer is voorzien van een grote muurkast en airconditioning en is ca. 14,5m2. groot. Slaapkamer 3 is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze loftkamer is ca. 9m2 groot. Een gedeelte van de zolder is bij deze kamer betrokken, waardoor er een slaapvide (ca. 3m2) is gerealiseerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer (2021) is ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een urinoir. Door de muurkast van de overloop bij de badkamer te betrekken is ook deze ruimte vergroot. 2e verdieping: Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. Hier bevinden zich de HR combi CV-ketel (Nefit 2016) en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De achtertuin is noordoosten georiënteerd. Aan de woning is een grote overkapping met inbouwspots gerealiseerd. Met een kleine trapafgang is de rest van de tuin te bereiken. De tuin is gedeeltelijk voorzien van kunstgras, borders met beplanting en een looppad naar de achter in de tuin gelegen 2e overkapping. Er zijn 2 bergingen (ca. 5m2 en 6m2) en een vrije achterom. De voortuin is modern aangelegd met kunstgras en een grote border. Algemeen: Bouwjaar 1949, inhoud ca. 379m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 79m2, overig inpandig ca. 14m2, externe bergruimte ca. 11m2, perceelsoppervlakte 149m2. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, nagenoeg geheel voorzien van rolluiken (gedeeltelijk elektrisch te bedienen). - Energielabel A: dakisolatie (2020), vloerisolatie (2020), spouwmuurisolatie (dec 2025). - HR Combi CV-ketel Nefit 2016, begane grond en 1e verdieping zijn tevens voorzien van airconditioning (2022) - 6 zonnepanelen (2023) - Vanaf 2020 is de woning geheel gerenoveerd, naast de bovengenoemde energiebesparende maatregelen zijn de gevels gezandstraald en geïmpregneerd, alle vloeren vernieuwd naar eenzelfde laminaatvloer door de gehele woning, de muren en plafonds gestuukt, nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een nieuw toilet. De woning is gelegen aan een rustige straat in Venlo-Noord. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5-10 minuten fietsafstand. De dagelijkse voorzieningen en de scholen bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn met 5 autominuten te bereiken. Vraagprijs: € 324.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 324.000

Cost of copper (estimated): € 8.330

2% transfer tax (€ 6.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 332.330

2,78%

Yearly

%

€ 16.200

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 324.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
149 m²
Content
379 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, urinoir, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5914

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.