Jump to content
Logo of Lokaal Makelaardij

Bolwerk 14

2141MG Vijfhuizen • Noord-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.753

Photo Gallery

Bolwerk 14 Vijfhuizen
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

STIJVOLLE en INSTAPKLARE kwadrantwoning met 4 slaapkamers, royale en zonnige tuin en parkeren op eigen terrein, gelegen in een rustige en groene omgeving, de IDEALE GEZINSWONING. Deze kwadrantwoning (vier-onder-een-kap) is er één met de wauw-factor! Recent gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt, dus verhuizen zonder te klussen. De woning biedt volop ruimte met een royale begane grond en maar liefst vier slaapkamers – ideaal voor gezinnen en thuiswerkers. Indeling: Je komt binnen via een van de twee toegangsdeuren in de hal, waar je toegang hebt tot de handige bijkeuken/berging, het gastentoilet met fontein en de royale woonkamer. Deze lichte leefruimte is voorzien van een strakke tegelvloer met vloerverwarming en loopt naadloos over in de open keuken die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Dankzij de serre met veel lichtinval en openslaande deuren geniet je van een heerlijk lichte ruimte én een mooie verbinding met de zonnige achtertuin. De tuin is in 2024 aangepakt waarbij er opnieuw bestraat is en er een nieuwe schutting geplaatst is. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, de eerste zeer royale slaapkamer (met elektrisch raam), een tweede slaapkamer met Velux raam (inclusief zonwering) en een luxe badkamer met ligbad, aparte douche en een tweede toilet. De tweede verdieping is verrassend ruim: hier tref je een overloop met wasruimte en tevens CV opstelling, een derde slaapkamer en een vierde, extra royale slaapkamer met een prachtig vrij uitzicht over de buurt. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn recent voorzien van een stijlvolle visgraat PVC vloer. Locatie: Deze woning ligt in de rustige wijk Stellinghof, aan een doodlopend hofje – ideaal voor wie houdt van privacy en rust. Stellinghof staat bekend om zijn rustige karakter, veel groen en brede opzet. Het is een ideale locatie voor gezinnen of wie wil genieten van ruimte, rust en bereikbaarheid. Hier rijden alleen bewoners: geen druk verkeer, wél volop ruimte om buiten te spelen. Binnen een paar minuten wandel je zo het natuurgebied De Groene Weelde in – perfect voor een frisse ochtendwandeling of een herfstige middag in het groen. Ook dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: buurtwinkels, een grote supermarkt én een bushalte van de R-net zijn allemaal op loopafstand. Zo ben je razendsnel in Haarlem, Amsterdam of op Schiphol. Vijfhuizen zelf biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn gezinsleven: twee basisscholen, meerdere kinderdagverblijven, gezondheidszorg én een rijk verenigingsleven met onder meer voetbal, tennis, handbal en golf op de Haarlemmermeersche Golfclub. Bijzonderheden: + Ruime kwadrant-woning met 4 slaapkamers; + Geheel instapklaar en strak afgewerkt - verhuizen zonder klussen; + Energielabel B; + Nieuwe PVC vloeren op 1e en 2e etage; + Dak volledig vernieuwd (2024); + Ruime en zonnige tuin met nieuwe schutting; + Parkeergelegenheid op eigen terrein (laadpaal aanwezig); + Oplevering kan op korte termijn (heeft ook de voorkeur) + Vrije ligging aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk Stellinghof; Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een zonnige tuin én een rustige ligging? Dan is deze heerlijke woning precies wat je zoekt! Maak een afspraak en we zien je snel!

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning (kwadrant woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
175 m²
Content
489 m³
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
08-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2141

Google Maps

Location of Vijfhuizen

Explore Vijfhuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vijfhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vijfhuizen. In 2025 were there 4.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

4.925

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vijfhuizen
Year Residents
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vijfhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

822

Label B

323

Label C

321

Label D

202

Label G

118

Label F

65

Label E

44

Label A+++

43

Label A++++

37

Label A+

25

Label A++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vijfhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.510

Business activity in Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vijfhuizen
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vijfhuizen.

Frequently asked questions about living in Vijfhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer houses in Vijfhuizen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.