Jump to content
Logo of Maarten van Vliet Makelaars

Citadel 11

2141MC Vijfhuizen • Noord-Holland

Sold

€ 1.325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.350

2% transfer tax (€ 26.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.353.350

Purchase price /m²: € 6.162

Photo Gallery

Citadel 11 Vijfhuizen
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Designvilla met droomkeuken – Onder architectuur verbouwd familiehuis met alle luxe van nu Wonen aan de Citadel 11 in Vijfhuizen is kiezen voor stijl, rust en comfort. Deze vrijstaande villa is in 2019 onder architectuur volledig verbouwd door het gerenommeerde bureau I+Y Interior Architecture en biedt alles wat je mag verwachten van een moderne familievilla: een spectaculaire woonkeuken, vijf slaapkamers, drie luxe badkamers, een kelder, een royale tuin met meerdere terrassen en een eigen garage én carport. De woning ligt in een autoluwe, kindvriendelijke buurt aan de rand van de historische Geniedijk, met volop gratis parkeergelegenheid. Binnen 2 minuten wandel je naar de bushalte van de Zuidtangent (lijn 300), waarmee je in 12 minuten in het centrum van Haarlem staat en in 24 minuten op Schiphol. Wonen in de luwte van de stad – met de stad om de hoek. Indeling Begane grond Via de ruime hal met toilet en meterkast (19 groepen, 4 aardlekschakelaars, waterontharder) bereik je rechts een multifunctionele ruimte die nu dienstdoet als speelkamer maar ook perfect is als kantoor of werkruimte aan huis. De op maat gemaakte woonkeuken vormt het hart van de woning. Een groot kookeiland met naadloos doorlopend werkblad en eettafel zorgt voor een stijlvol geheel. Alle apparatuur is van topkwaliteit: een stoomoven, combimagnetron, Quooker Cube, hoog model koelkast én vriezer, vaatwasser en een geïntegreerd afzuigsysteem. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met gashaard en grote raampartijen. De keuken biedt ook toegang tot een bijkeuken met veel opbergruimte en de trap naar de ruime kelder. Eerste verdieping Hier vind je de master bedroom met een indrukwekkende inloopkast voorzien van op maat gemaakte houten kasten. Aangrenzend ligt een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en stijlvol wastafelmeubel. Verder zijn er op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Ook op deze verdieping zijn de houten vloeren van hoge kwaliteit. Tweede verdieping Deze etage biedt nog twee volwaardige slaapkamers en een derde badkamer. De technische installaties bevinden zich in een aparte ruimte met o.a. de hybride CV-ketel (2018), WTW-unit (warmteterugwinning), luchtverwarming en -koeling én de zonneboiler. Derde verdieping (vliering) Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze ruimte is perfect voor extra opslag. Tuin De tuin ligt rondom de woning en biedt volop mogelijkheden. De fijne buitenruimte heeft veel privacy en ruimte voor meerdere terrassen. Achterin bevindt zich de vrijstaande stenen garage en een carport, ideaal voor auto’s, fietsen en opslag. Bijzonderheden + Onder architectuur verbouwd in 2021 door I+Y Interior Architecture + Perceeloppervlakte: ca. 614 m² (Kadaster Haarlemmermeer AC 1137 + AC 1151) + Woonoppervlak: ca. 215 m² + 5 slaapkamers en 3 badkamers + Luxe woonkeuken met o.a. stoomoven, combimagnetron, Quooker Cube, koel- en vrieskast + Domotica: verlichting en gordijnen zijn centraal regelbaar + Kelder: 6,6 m² (perfect als wijnkelder of opslag) + Gebalanceerde ventilatie met WTW-unit (vernieuwd) + Verwarming & koeling: hybride warmtepomp, vloerverwarming (begane grond), luchtverwarming en -koeling (volledige woning) + Zonneboiler (bestaand; niet vernieuwd) + Garage en carport + Gratis parkeergelegenheid in de buurt + Bushalte op 2 minuten lopen, snelle verbindingen naar Haarlem en Schiphol + Energielabel A

Mortgage berekenen

€ 1.325.000

Cost of copper (estimated): € 28.350

2% transfer tax (€ 26.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.353.350

3,04%

Yearly

%

€ 66.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
215 m²
Land area
614 m²
Content
727 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2141

Google Maps

Location of Vijfhuizen

Explore Vijfhuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vijfhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vijfhuizen. In 2025 were there 4.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

4.925

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vijfhuizen
Year Residents
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vijfhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

822

Label B

323

Label C

321

Label D

202

Label G

118

Label F

65

Label E

44

Label A+++

43

Label A++++

37

Label A+

25

Label A++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vijfhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.510

Business activity in Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vijfhuizen
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vijfhuizen.

Frequently asked questions about living in Vijfhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer houses in Vijfhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.