Jump to content
Logo of REMAX Totaal Makelaars

Sportlaan 12

3135GV Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.493

Photo Gallery

Sportlaan 12 Vlaardingen
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime eengezinswoning aan de Sportlaan 12 in Vlaardingen biedt een heerlijke basis voor wie graag een huis helemaal naar eigen smaak wil moderniseren. De woning staat op een royaal perceel en beschikt over veel originele jaren 30 details zoals glas in lood en een sfeervolle erker aan de voorzijde. Met een diepe achtertuin, meerdere slaapkamers en volop mogelijkheden om het wooncomfort uit te breiden, is dit een aantrekkelijk project voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het karakter en het potentieel. De woning ligt in Vlaardinger Ambacht, een groene en prettige wijk met een centrale ligging. De Broekpolder bevindt zich op korte afstand, ideaal voor wandelen, sporten en ontspannen in de natuur. De oprit naar de A20 richting Rotterdam, Schiedam en Hoek van Holland is snel bereikbaar, evenals knooppunt Kethelplein. Voor de dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen liggen Winkelcentrum Van Hogendorpkwartier en het centrum van Vlaardingen binnen handbereik. In de omgeving vind je meerdere sportverenigingen, scholen en speelgelegenheden, waardoor dit een fijne plek is voor zowel gezinnen als starters. Via de voortuin van ruim vier meter diep bereik je de voordeur. De woning ademt meteen de sfeer van de jaren 30 met glas in loodramen aan zowel de voor als achterzijde en de karakteristieke erker. Vanuit de entree stap je door naar de hal die toegang geeft tot de woon en eetkamer. De voorkamer en achterkamer zijn nog herkenbaar als voormalige en suite. Vanuit de hal bereik je verder de kelderruimte, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de dichte keuken aan de achterzijde. De keuken geeft toegang tot de diepe achtertuin van ruim eenentwintig meter op het noordwesten. In de tuin staat een houten berging met pannendak en achterin de tuin is er mogelijkheid om een achterom te creëren. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers waarvan twee ruime kamers en een kleinere kamer die goed te gebruiken is als werk of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel met meubel. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien directe toegang tot de badkamer en biedt toegang tot het balkon aan de tuinzijde. De zolder is een grote open ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer of multifunctionele verdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en is er bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde ligt nog een extra slaapkamer voorzien van een dakkapel. Zie jij jezelf hier binnenkort wonen? Bijzonderheden van de woning: • Bouwjaar 1939 • Gelegen op eigen grond • Vijf slaapkamers • Woonoppervlakte ca. 136 m² • Perceeloppervlakte 202 m² • Achtertuin van ca. 21 meter diep en 118 m² op het noordwesten • Energielabel G • Oplevering in overleg (per direct mogelijk) • Koopovereenkomst wordt opgesteld conform het model van Goede Doelen Nederland • Ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en as is where is-clausule zijn van toepassing Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst REMAX Totaal Makelaars

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
202 m²
Content
476 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
118 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3135

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.