Jump to content
Logo of DWE Nieuwbouw Makelaars

Zomerstraat 41 A

3131EW Vlaardingen • Zuid-Holland

Available

€ 419.500

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.740

Purchase price /m²: € 5.310

Photo Gallery

Zomerstraat 41 A Vlaardingen
Photo 3
Claim profile to display media.

Description

De bouw van Touwrijk is in volle gang – laatste kans! De bouw van project Touwrijk is inmiddels gestart en het project is bijna volledig uitverkocht. Op dit moment is er nog slechts één appartement beschikbaar: bouwnummer 1. Een unieke kans om onderdeel te worden van dit kleinschalige nieuwbouwproject. INSTAPKLAAR EN COMFORTABEL WONEN Stap binnen in dit stijlvolle en energiezuinige 3-kamerappartement van circa 79 m2 en ontdek hoe comfortabel nieuwbouw kan zijn. De lichte living met luxe open keuken van Eigenhuis Keukens (inclusief hoogwaardige inbouwapparatuur) staat in verbinding met het zuidgerichte terras, een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een volledig afgewerkte badkamer, inclusief GOLD pakket ter waarde van € 9.815,00. Je hoeft straks alleen nog een vloer te leggen en je kunt verhuizen. WONEN AAN DE RAND VAN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN VLAARDINGEN? Aan de rand van het historische centrum van Vlaardingen verrijst binnenkort Touwrijk. Een levendige, nieuwe woonwijk waar je wordt omarmd door de rijke architectonische pareltjes van Vlaardingen. De naam Touwrijk is een ode aan de monumentale Touwbaan. Een belangrijke plek voor de haringvisserij van weleer, waar de vissersnetten werden gemaakt. Driehonderd jaar later is dit nog altijd een bruisende plek met volop energie. Met Touwrijk krijg je een unieke kans om te wonen zoals jij dat wilt. Je kan namelijk meedenken over jouw eigen droomwoning. Zo sta jij zelf aan het roer en vaar je je eigen koers! DICHTBIJ ALLES, ALLES DICHTBIJ! De prachtige Grote Kerk als uitzicht, groene parken om de hoek en het station op een steenworp afstand. Dat is wonen aan de Zomerstraat. Jouw nieuwe woonplek ligt aan de rand van het gezellige centrum van Vlaardingen. Dat betekent dat je overal wandelend of op de fiets naartoe kunt gaan. De supermarkt, het museum, de kinderopvang of de sportschool: jij woont dichtbij alles en hebt alles dichtbij! IN NO TIME OP JE PLEK VAN BESTEMMING Gelegen aan de Nieuwe Maas proef je in Vlaardingen nog altijd het rijke vissersverleden van de stad. Vooral rond de prachtige oude havens wandel je langs de vele statige pakhuizen. Stille getuigen uit de tijd dat Vlaardingen bekend stond als dé haringstad van Nederland. Tegenwoordig is Vlaardingen een bruisende stad, die alles in huis heeft om heerlijk te wonen. Ook in de omgeving is het heerlijk wandelen en fietsen. Ontdek de imposante Schotse Hooglanders in natuurgebied de Broekpolder, haal verse bakmix voor zelfgebakken brood of koekjes bij de Aeolus molenwinkel of spot de mooiste vogels tijdens een rondje wandelen of fietsen door natuurgebied de Vlietlanden. Naast natuur geniet je ook volop van alle stadse gemakken. De gemeente Vlaardingen maakt deel uit van de metropoolregio Rotterdam-Den Haag. In no time ben je met het uitstekende openbaar vervoer in één van beide steden. Met de metro reis je in slechts een kwartier naar hartje Rotterdam. En binnen 45 minuten sta je op het Binnenhof in Den Haag. Ook met eigen vervoer ben je in een mum van tijd op je plaats van bestemming. Snelwegen A4 en A20 zijn de perfecte start van jouw reis. Let op. De in deze documentatie vermelde oppervlakte(n) zijn gemeten conform de NEN 2580, zoals gebruikelijk bij nieuwbouwprojecten, en niet conform de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen gebaseerd op NEN 2580 die door NVM-makelaars doorgaans wordt toegepast bij bestaande bouw. De keuze voor meting op basis van de NEN 2580 is ingegeven door de wijze van ontwikkeling en de gemeentelijke vereisten in het kader van de vergunningsverlening. Dit betekent dat de opgegeven oppervlakte(n) in sommige gevallen kunnen afwijken van wat bij toepassing van de Meetinstructie als gebruiksoppervlakte wonen wordt aangemerkt. In online woningplatforms, zoals Funda, wordt gebruikgemaakt van vaste terminologie, zoals woonoppervlakte en wonen. Deze terminologie sluit aan bij de Meetinstructie, maar zegt niets over de feitelijk toegepaste meetmethode in dit project. Aan de opgegeven oppervlakte(n) kunnen derhalve geen rechten worden ontleend voor zover het betreft een claim op woonoppervlakte in de zin van de Meetinstructie.

Mortgage berekenen

€ 419.500

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.740

2,78%

Yearly

%

€ 20.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.500
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
237 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A++

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras

Planning

Available since
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.