Jump to content
Logo of Oosterveld Makelaardij en Verzekeringen

De Vennen 8

9541LB Vlagtwedde • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Onstwedde

Photo Gallery

De Vennen 8 Vlagtwedde
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

In het natuurrijke Westerwolde staat deze fraaie halfvrijstaande recreatiewoning met (fietsen)berging op een kavel van 280m² eigen grond. Deze woning kan het hele jaar worden aangewend voor eigen (recreatief) gebruik maar er zijn ook uitstekende verhuurmogelijkheden! Indeling: hal met zij-entree, meterkast en trapopgang; bijkeuken / berging met witgoedaansluitingen, CV-opstelling en achter-entree; toiletruimte met fonteintje; tuingerichte woonkamer met openslaande terrasdeuren en open keuken (in totaal ca. 26.7m²) v.v. inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast); badkamer met ligbad, douche en wastafel. Verdieping: overloop; drie slaapkamers (ca. 9.2m², 9m² en 7.5m²). - De woning wordt aangeboden inclusief inventaris. - Verwarming middels CV (AWB, bouwjaar 2014). - Vaste parklasten van toepassing. - Permanente bewoning is niet toegestaan. Omgeving: Parc Emslandermeer ligt net buiten het dorp Vlagtwedde in het bosrijke gebied “Westerwolde”, een prachtig stukje Groningen met veel natuur en schitterende wandel-/en fietsroutes. Voorzieningen: Het "Parc Emslandermeer" biedt u onder andere een golfbaan, een kanovijver, sauna, tennisbanen, midgetgolfbaan en een subtropisch zwemparadijs. Ook is er bij het park een restaurant aanwezig waar u met uitzicht over de golfbaan kunt genieten van een uitgebreid diner of buffet.

Mortgage berekenen

€ 110.000

Cost of copper (estimated): € 4.050

2% transfer tax (€ 2.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 114.050

2,78%

Yearly

%

€ 5.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 110.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
280 m²
Content
273 m³

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9541

Google Maps

Map of Vlagtwedde

Spatial overview of the work area in Vlagtwedde

Residential and neighborhood statistics in Vlagtwedde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlagtwedde. In 2025 were there 3.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 283.920.

Residents

3.220

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 283.920

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.225

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlagtwedde
Year Residents
2021 3.190
2022 3.155
2023 3.220
2024 3.185
2025 3.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlagtwedde
Year Average WOZ
2021 EUR 202.445
2022 EUR 226.115
2023 EUR 251.754
2024 EUR 267.367
2025 EUR 283.920

Composition of residents

Age build-up

65+: 980 0-15: 450 15-25: 280 25-45: 570 45-65: 930

Education level

Hoger

280

Praktisch

480

Middelbaar

900

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

2.885

Buiten Europa

190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 114
Appartementen 234
Tussenwoningen 127
Vrijstaande woningen 1.031
Twee-onder-één-kap woningen 146

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 431
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 41
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

434

Label B

428

Label G

364

Label A

251

Label F

140

Label D

132

Label E

68

Label A+++

40

Label A++

14

Label A+

9

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlagtwedde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.702 3.039
2021 1.885 3.028
2022 1.449 2.892
2023 1.168 2.765
2024 1.125 2.891

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.389

Huurwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.109

Koopwoning

Gas: 1.281 • Electricity: 3.181

Appartement

Gas: 456 • Electricity: 1.089

Tussenwoning

Gas: 708 • Electricity: 1.334

Vrijstaande woning

Gas: 1.348 • Electricity: 3.259

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 773 • Electricity: 1.739

Business activity in Vlagtwedde (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlagtwedde
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlagtwedde.

Frequently asked questions about living in Vlagtwedde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlagtwedde?

Vlagtwedde telt in 2025 ongeveer 3.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlagtwedde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlagtwedde is in 2025 circa € 283.920.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlagtwedde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlagtwedde ligt rond € 24.225 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlagtwedde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlagtwedde?

In Vlagtwedde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.031 woningen.

Meer houses in Vlagtwedde

View more homes in this location.