Jump to content
Logo of Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Veelerveensterweg 5

9541XP Vlagtwedde • Groningen

Sold subject to confirmation

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.692

Photo Gallery

Veelerveensterweg 5 Vlagtwedde
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

* De vraagprijs betreft een bieden-vanafprijs. Een prachtig gelegen vrijstaande woning in het groen! Op een riant en groen perceel van 1.790m² aan het Ruiten-Aa kanaal vindt je deze sfeervolle woning met 6 zonnepanelen, een vrijstaande garage en kapschuur waar je heerlijk overdekt buiten kunt zitten. De tuin rondom bestaat verder uit een groot gazon, een vijverpartij en diverse planten, bloemen en bomen. De begane grond beschikt over een woonkamer met aangrenzend een kantoor, een zitkamer én een fraaie tuinkamer en op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De gemeente Westerwolde kent prachtige groene landschappen met boomwallen, bossen en het stroomdal van de Westerwoldse Aa. Ondanks de heerlijk rustige ligging ben je in een paar minuten in Vlagtwedde: een sfeervol dorp met diverse voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Via de entree aan de rechterzijde kom je binnen in de hal met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de zit- en tuinkamer en deur naar de keuken. De ruime woonkeuken beschikt over een pantry en deur naar de tuin aan de linker zijde van de woning. Vanuit de keuken kom je in de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met aangrenzend een kantoor of hobbykamer. De woonkamer beschikt over een gaskachel. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich een hal met hier de badkamer (voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel), het toilet en deur naar een overdekte zithoek en de achtertuin. Ook de sfeervolle tuinkamer is voorzien van een grote houtkachel. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier twee ruime slaapkamers, waarvan één met wastafel. Tuin: Rondom de woning is een schitterende tuin gelegen waar je heerlijk van de natuur kunt genieten. De tuin beschikt over een terras, groot gazon, diversiteit aan planten en bloemen, een vijverpartij en een vrijstaande metalen garage / berging. Ook is er in 2015 een grote kapschuur gerealiseerd. Bijzonderheden: * Bijzonder sfeervolle vrijstaande woning; * Ruim perceel van 1.790m²; * Grote kapschuur uit 2015; * 6 zonnepanelen (eigendom); * Vrijstaande metalen garage / berging; * Fraaie groene tuin; * Landelijke ligging maar dichtbij Vlagtwedde met tal van voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
1790 m²
Content
478 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Gaskachels en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9541

Google Maps

Map of Vlagtwedde

Spatial overview of the work area in Vlagtwedde

Residential and neighborhood statistics in Vlagtwedde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlagtwedde. In 2025 were there 3.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 283.920.

Residents

3.220

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 283.920

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.225

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlagtwedde
Year Residents
2021 3.190
2022 3.155
2023 3.220
2024 3.185
2025 3.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlagtwedde
Year Average WOZ
2021 EUR 202.445
2022 EUR 226.115
2023 EUR 251.754
2024 EUR 267.367
2025 EUR 283.920

Composition of residents

Age build-up

65+: 980 0-15: 450 15-25: 280 25-45: 570 45-65: 930

Education level

Hoger

280

Praktisch

480

Middelbaar

900

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

2.885

Buiten Europa

190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 114
Appartementen 234
Tussenwoningen 127
Vrijstaande woningen 1.031
Twee-onder-één-kap woningen 146

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 431
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 41
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

434

Label B

428

Label G

364

Label A

251

Label F

140

Label D

132

Label E

68

Label A+++

40

Label A++

14

Label A+

9

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlagtwedde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.702 3.039
2021 1.885 3.028
2022 1.449 2.892
2023 1.168 2.765
2024 1.125 2.891

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.389

Huurwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.109

Koopwoning

Gas: 1.281 • Electricity: 3.181

Appartement

Gas: 456 • Electricity: 1.089

Tussenwoning

Gas: 708 • Electricity: 1.334

Vrijstaande woning

Gas: 1.348 • Electricity: 3.259

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 773 • Electricity: 1.739

Business activity in Vlagtwedde (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlagtwedde
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlagtwedde.

Frequently asked questions about living in Vlagtwedde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlagtwedde?

Vlagtwedde telt in 2025 ongeveer 3.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlagtwedde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlagtwedde is in 2025 circa € 283.920.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlagtwedde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlagtwedde ligt rond € 24.225 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlagtwedde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlagtwedde?

In Vlagtwedde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.031 woningen.

Meer houses in Vlagtwedde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.