Jump to content
Logo of Schinkel de Weerd Makelaardij

Albert Cuyplaan 28

4383XG Vlissingen • Zeeland

Available

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 3.366

Photo Gallery

Albert Cuyplaan 28 Vlissingen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij biedt u deze instapklare tussenwoning te koop aan. De woning is in 2020/2021 grondig aangepakt en gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de meterkast, open keuken, het sanitair, de vloeren en het stucwerk vernieuwd. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, dakisolatie, 6 zonnepanelen en beschikt deze over energielabel C. Welkom aan de Albert Cuyplaan 28 te Vlissingen! Enkele kenmerken van deze woning: - 76m2 woonoppervlakte en 125m2 perceeloppervlakte; - Ruime entree met vide! - Doorzonwoonkamer met open keuken; - Keuken geplaatst in 2021; - 3 slaapkamers op de 1e etage; - Sanitair in 2021 vernieuwd; - Diepe achtertuin op het Zuidoosten met vrije achterom. Indeling begane grond U betreedt de woning via de hal, waar direct de ruime opzet en de prettige lichtinval opvallen. De aanwezige vide versterkt dit ruimtelijke gevoel. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast met 8 groepen en het toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van een sfeervolle houtkachel, ideaal voor extra warmte tijdens de wintermaanden. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Indeling 1e verdieping Via de overloop bereikt u alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide prettig van formaat en goed in te delen als slaap-, kinder- of logeerkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en modern afgewerkt, met een verzorgde en luxe uitstraling. Hier vindt u onder andere een douche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning ligt de derde slaapkamer, die eveneens ruim genoeg is voor een tweepersoonsbed en er is vaste kastruimte aanwezig. Daarnaast is er een kleinere kamer aanwezig, ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, inloopkast of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling en goede lichtinval is deze verdieping efficiënt en comfortabel ingericht. Tuin De diepe achtertuin is gelegen op het Zuidoosten, waardoor u hier gedurende een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. De tuin is fraai en verzorgd aangelegd met meerdere zitmogelijkheden, verdeeld over twee terrassen. Hierdoor kunt u op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw kiezen. De tuin is verder voorzien van nieuwe schuttingen die zorgen voor privacy, een pergola die bijdraagt aan de sfeer en mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld klimplanten, en een stenen schuur. De schuur is voorzien van elektra en witgoedaansluitingen, wat deze ruimte multifunctioneel maakt. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en tuinspullen, of het inrichten van een praktische wasruimte. Bovendien beschikt de tuin over een vrije achterom, wat extra gemak biedt. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
125 m²
Content
282 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4383

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.