Jump to content
Logo of Schinkel de Weerd Makelaardij

Falckstraat 15

4384AA Vlissingen • Zeeland

Sold

€ 233.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.510

2% transfer tax (€ 4.660) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 239.510

Purchase price /m²: € 2.330

Photo Gallery

Falckstraat 15 Vlissingen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Instapklare maisonnette met maar liefst vier slaapkamers, splinternieuwe kunststof kozijnen met HR+++ glas, elektrische rolluiken, recent nageïsoleerde gevels en dat allemaal in de populaire wijk Paauwenburg. Een keurig appartement waar comfort en zorgeloos wonen centraal staan. Gelegen op de 1e verdieping biedt dit appartement een lichte, uitnodigende woonkamer, een moderne keuken, keurig sanitair, vier volwaardige slaapkamers, een fijn terras aan de galerij én een eigen fietsenberging. De ligging is bovendien ideaal: op loopafstand van supermarkten, bakker en andere voorzieningen, en binnen enkele minuten bent u in het centrum, op de boulevard, het strand of op de A58. De indeling: Begane grond. Gesloten portiek met intercominstallatie, postbussen en trappenhuis. Buitenom bevindt zich de eigen berging: een hoge, praktische ruimte waar u uw fiets(en) en andere spullen met gemak kwijt kunt. 1e verdieping. Via het trappenhuis bereikt u de royale galerij met zitgelegenheid. Entree in de centrale hal met meterkast, modern toilet, bergkast met boiler, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de ruime woonkamer en keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct een opvallend licht en sfeervol geheel met een prettig uitzicht. Aansluitend ligt de ruime moderne keuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en met zicht op het terras aan de voorzijde. Hier vindt u tevens de opstelling voor wasmachine en droger. 2e verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafel. Alles is keurig afgewerkt. De twee grote slaapkamers aan de voorzijde springen eruit door hun royale afmetingen en veelzijdigheid. Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 195,- Voorschot blokverwarming € 68,- per maand. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze aantrekkelijke maisonnette in het geliefde Paauwenburg? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij, wij leiden u hier met plezier rond. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 233.000

Cost of copper (estimated): € 6.510

2% transfer tax (€ 4.660) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 239.510

2,78%

Yearly

%

€ 11.650

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 233.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
304 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4384

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.