Jump to content
Logo of Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Ferdinand Bollaan 9

4382RB Vlissingen • Zeeland

Sold

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 3.101

Photo Gallery

Ferdinand Bollaan 9 Vlissingen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Wat een fijne eengezinswoning hier aan de Ferdinand Bollaan! Deze leuke tussenwoning heeft de beschikking over een zonnige, op het westen gesitueerde achtertuin met vrije achterom én een serre waar je heerlijk van de tuin kunt genieten. De woning beschikt over een drietal slaapkamers, maar door de vaste trap die later is aangebracht, kun je de zolder ook makkelijker gebruiken. Het dakbeschot, de dakpannen, het voegwerk en de loodslabben van de schoorsteen zijn in 2019 vernieuwd en de 8 zonnepanelen zorgen voor een gunstig laag energieverbruik. Je kunt met de airconditioningsunit lekker bijverwarmen of koelen op warme dagen. Je woont in een rustig straatje binnen een woonomgeving die volop in beweging is, waarbij nieuwbouw gecombineerd wordt met speelruimte voor kinderen. Tegelijkertijd heb je alle winkels dichtbij en sta je met een paar minuutjes fietsen in de stad of loop je op het strand. Begane grond: Parkeren kun je in het gebied nog zonder parkeervergunning, zodat je makkelijk je auto kwijt kunt. De voortuin is verzorgd en geeft toegang tot de hal van de woning. Hier kun je je garderobe netjes kwijt, is het toilet gesitueerd en de trapopgang naar de bovenverdieping. De woonkamer is in een praktisch doorzonmodel ingedeeld. Hierdoor heb je aan de voorzijde ruimte voor de zithoek en tref je aan de achterzijde de eethoek aan, die in open verbinding staat met de keukenruimte. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en biedt lekker veel opbergruimte in de hoekopstelling. De serre biedt een heerlijk lichte, zonnige ruimte die een perfecte buffer tussen de woning en de tuin creëert. Je kunt hier al snel lekker buiten zitten en genieten van je tuin. Deze heeft een stenen berging en een extra overkapping om nog meer ruimte te creëren. De vrije achterom zorgt ervoor dat je gemakkelijk met je fiets de berging in kunt. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers en de compacte badkamer. Deze beschikt over een prima doucheruimte en een wastafel met meubel. De slaapkamers varieren in afmetingen en bieden stuk voor stuk goede ruimtes aan een (jong) gezin. De overloop biedt verder toegang tot de vaste trap, die later is aangebracht, naar de 2de verdieping. Tweede verdieping: De vaste trap komt uit op een overloop waar je ruimte hebt voor het witgoed. Je hebt in de schuine delen van de kap opbergruimte en je hebt toegang tot het tweede deel van de verdieping. De stahoogte op de verdieping is met nét geen 2 meter beperkt, maar wellicht is het voor je hobbyruimte of logeerplek wel voldoende? Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

2,78%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
120 m²
Content
337 m³
Other enclosed space
27 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant VR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4382

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.