Jump to content
Logo of Schrijver Versluys Makelaars

P.A. de Genestetlaan 18

4382CA Vlissingen • Zeeland

Sold

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 5.034

Photo Gallery

P.A. de Genestetlaan 18 Vlissingen
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Wanneer u op zoek bent naar een vrijstaande woning die ruimte, comfort en een unieke ligging combineert, dan is de P.A. de Genestetlaan 18 in Vlissingen precies wat u zoekt. Deze charmante woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en staat op een riant perceel van maar liefst 564 m². Extra bijzonder is het tiny house in de tuin, compleet met eigen sanitair en pantry – ideaal als gastenverblijf, werkruimte of studio. En dat alles op loopafstand van de boulevard en het Badstrand van Vlissingen, waar u het hele jaar door kunt genieten van alles wat de zon, de zee en het strand te bieden hebben – van zwoele zomerdagen tot verfrissende winterwandelingen langs de kust. Een zeldzame kans om ruim, comfortabel én op een toplocatie aan de kust te wonen. De P.A. de Genestetlaan in Vlissingen ademt de sfeer van een rustige, groene woonwijk, op een steenworp afstand van het levendige stadscentrum. Tussen karakteristieke jaren-’50-woningen en brede lanen heerst een gemoedelijke dorpsrust, terwijl alle voorzieningen – van scholen en supermarkten tot winkels en horeca – binnen handbereik liggen. Bovendien ligt de woning op slechts een steenworp afstand van de boulevard en het Badstrand, waar je kunt genieten van zon, zee en het karakteristieke uitzicht op passerende schepen. Dankzij de centrale ligging, het vele groen en de ontspannen ambiance is dit een plek waar je het gemak van de stad combineert met de charme van de kust. Via de statige hal, met toegang tot de kantoorruimte, meterkast en trapopgang, betreedt u de ruime, lichte en karaktervolle woonkamer met erker. De royale zithoek aan de voorzijde biedt een sfeervol uitzicht over de rustige straat, terwijl de eethoek aan de achterzijde naadloos aansluit op de fraai aangelegde tuin. Dankzij de brede schuifpui worden binnen en buiten één geheel – een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden of een ontspannen ontbijt in de ochtendzon. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich nog een extra kamer, die zich uitstekend leent als stijlvolle thuiswerkplek, bibliotheek of riante garderobe. De moderne keuken, in een eigentijdse grijstint en uitgevoerd in een praktische L-opstelling, vormt het culinaire hart van de woning. Deze is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich een praktische provisiekast, ideaal voor het koel en droog opslaan van uw voorraad. Achter de keuken ligt de ruime bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en de cv-installatie (Nefit Ecomline, bj. 2002). Hier vindt u tevens de stijlvolle badkamer op de begane grond, uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van een royale inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een toilet. Alles in deze woning ademt comfort, ruimte en een verzorgde afwerking – perfect afgestemd op eigentijds woongenot. Op de eerste verdieping vindt u drie lichte en comfortabele slaapkamers en een luxe, moderne badkamer die uitnodigt om te ontspannen. De badkamer is stijlvol afgewerkt met strakke, tijdloze tegels en uitgerust met een inloopdouche, elegant wastafelmeubel en het tweede toilet – een plek waar functionaliteit en design samenkomen. De slaapkamers bieden volop ruimte en comfort: Slaapkamer 1: ca. 3,96 x 3,34 m – een serene plek om tot rust te komen. Slaapkamer 2: ca. 3,63 x 2,72 m – met toegang tot een zonnig balkon op het westen. Hier geniet u van de warme avondzon, een glas wijn of de verfrissende zeewind die door de kamer waait. Slaapkamer 3: ca. 4,08 x 2,13 m – voorzien van een royale inbouwkast, ideaal voor overzicht en extra opbergruimte. De overloop is stijlvol en praktisch, met twee extra inbouwkasten en via een luik toegang tot de ruime bergzolder. Met veel lichtinval, royale kamers en een subtiele luxe-afwerking straalt deze verdieping rust, comfort en elegantie uit – een thuis waar wonen en leven samenkomen. De woning beschikt over een royale en sfeervolle tuin met een mooie mix van terrassen en groen. Dankzij de ligging op het (noord)oosten vindt u hier de hele dag een aangenaam plekje in de zon of juist een verkoelende schaduwplek – en dat alles met vrijwel volledige privacy. Aan de zijkant van de tuin ligt een reeds gestorte betonnen fundering, de ideale basis voor een (hobby)schuur of fraaie overkapping. Een absolute blikvanger in de tuin is het volledig geïsoleerde tinyhouse uit 2024, voorzien van sanitair, pantry en airconditioning, waardoor het in de winter heerlijk warm en in de zomer koel is. Parkeren is zorgeloos en comfortabel: u beschikt over een royale oprit aan beide zijden van de woning, waardoor er altijd moeiteloos ruimte is voor minimaal drie auto’s. Zo start en eindigt uw dag in alle rust, met gemak direct bij huis. De woning is per begin 2026 beschikbaar. Ze is keurig onderhouden en in 2022 ingrijpend gemoderniseerd: de keuken en badkamers zijn volledig vernieuwd, de woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas en muurisolatie. Dit alles zorgt voor een prettig woonklimaat en lage maandelijkse energielasten. Bent u nieuwsgierig naar deze prachtige vrijstaande woning en droomt u ervan om binnen vijf minuten met uw handdoek en picknickmand op het strand te staan? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak – wij leiden u graag rond. Tot ziens in Vlissingen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
564 m²
Content
434 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
324 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4382

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.