Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Stroomweg 16

4382WX Vlissingen • Zeeland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 2.944

Photo Gallery

Stroomweg 16 Vlissingen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Zin in een plek waar wonen en werken op topniveau samenkomen? Maak kennis met deze XXL-villa aan het water in het Edisonpark in Vlissingen. Hier leef je ruim, modern en vrij, met een zee aan ruimte binnen én buiten. Met een woonoppervlak van zo’n 270 m², een perceel van 1.200 m² eigen grond en een uitzicht dat nooit verveelt, is dit een huis dat álles heeft. De ligging aan het water geeft rust, terwijl je tegelijk zó in het centrum van Vlissingen staat. Even naar de boulevard of richting Middelburg, Goes, Breda of zelfs Antwerpen? Geen probleem. De bereikbaarheid is top, net als de privacy die deze plek biedt. Indeling Op de begane grond vind je niet alleen een stijlvolle entree, maar ook een lichte, moderne kantoorruimte met uitzicht op het kanaal — perfect als je graag werkt aan huis, maar dat wel in stijl wilt doen. De kamer aan de achterzijde doet trouwens net zo makkelijk dienst als spreekkamer of als extra slaapkamer. Alles strak afgewerkt, inclusief aparte bergingen en toiletten voor zowel kantoor als woning. Eén verdieping hoger word je welkom geheten door een riante en lichte leefruimte. Grote ramen brengen het buitengevoel naar binnen, het dakterras op het zuidwesten zorgt voor eindeloze zonnige momenten. De luxe woonkeuken met eiland/bar vormt het hart van het huis, met een directe doorgang naar de tuin via een stoere stalen trap. De tweede verdieping biedt rust en ruimte voor het hele gezin. Drie grote slaapkamers, waarvan de master toegang heeft tot een privé dakterras met uitzicht op het water. De badkamer? Modern, comfortabel en voorzien van elektrische vloerverwarming, dubbele wastafel, douche, toilet én bad. Buitenruimte En dan is er nog het buitenleven. Aan de voorkant genoeg plek voor vijf auto's, een fraaie voortuin en een achtertuin die voelt als vakantie. Denk: ruimte voor je caravan of boot, en zelfs een eigen achteringang. Bijzonderheden - Vrijstaande villa - Geschikt voor wonen en werken vanaf of aan huis. - Eigen grond 1.200 m2 - Totale gebruiksoppervlakte ca. 270 m2 - Balkon/dakterrassen totaal ca. 31 m2 - 4 slaapkamers met mogelijkheid voor extra (slaap)kamers - Hoogwaardige materiaalkeuze - Voorzien van airconditioning op de 1e en 2e verdieping - Energielabel A - Cv-ketel met radiatoren (Nefit Ecomline 2024) - Twee warmte-terug-win units (R-Vent WHR 90 en 930 uit 2023) Wilt u dit deze mooie gelegen XXL-villa bekijken samen met één van onze makelaars? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
270 m²
Land area
1200 m²
Content
1003 m³
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
600 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
16-05-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4382

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.