Jump to content
Logo of Schinkel de Weerd Makelaardij

Vredehoflaan 71

4383AB Vlissingen • Zeeland

Sold

€ 220.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.250

2% transfer tax (€ 4.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 226.250

Purchase price /m²: € 3.283

Photo Gallery

Vredehoflaan 71 Vlissingen
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch wonen nabij het strand! In een groene, rustige en gewilde woonomgeving (Vredehof-Noord), op korte afstand van het strand én het stadscentrum van Vlissingen, ligt dit compleet vernieuwde 3-kamerappartement met vrij uitzicht, een balkon op het westen en een eigen berging op de begane grond. Onderscheidend is het appartement in de afwerking; zo zijn de badkamer, het toilet en de keuken compleet vernieuwd in 2022. Ook is er geïnvesteerd in duurzaamheid (energielabel A) en is er een nieuwe CV-installatie in 2022 geplaatst. Met een oriëntatie op het Westen in combinatie met de royale raampartijen voelt het appartement ruimtelijk aan. Op de warme dagen kunt u het appartement goed koel houden doormiddel van de elektrische zonwering, welke in 2024 volledig is vernieuwd.  Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met lage woonlasten, een hoog wooncomfort en alle voorzieningen binnen handbereik.  Indeling Afsluitbare portiek met centrale hal en intercominstallatie, voorzien van brievenbussen, trapopgang en lift. 1e verdieping; Via een gallerij bereikt u de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst biedt de royale hal toegang tot alle vertrekken in het appartement. De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een fraai uitzicht op het groen rondom het gebouw. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval. Aan de woonkamer grenst de semi-open eethoek met toegang tot het balkon op het westen, waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De compacte, lichte keuken aan voorzijde is voorzien van een modern werkblad, afzuigkap, inbouwkasten en diverse inbouwapparatuur. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast en fraai tegelwerk. Bij alle vernieuwingen is gekozen voor een strakke afwerking in een lichte kleuropstelling, wat het geheel overal ruimtelijk doet aanvoelen. Het appartement beschikt over twee praktische slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en logeer- of werkkamer. In de onderbouw bevindt zich een privéberging van ca. 5,6 m², uitermate geschikt voor het stallen van fietsen of opslag. Kenmerken: -Woonoppervlakte: ca. 67 m² -Energielabel: A -Balkon op het westen met groen uitzicht -Moderne badkamer, keuken en toilet (vernieuwd in 2022) -Vernieuwde CV-installatie (2022) en elektrische zonwering (2024) -Inpandige berging -Actieve VvE, bijdrage ca. €215,- per maand -Op korte afstand van boulevard, strand, winkelvoorzieningen en openbaar vervoer VVE-beheer Het complex zelf is in professioneel beheer bij VVE beheer Zeeland. Recentelijk is het voegwerk van het complex hersteld, zijn de galerijen voorzien van nieuwe glazen balustrades en is de dakbedekking vernieuwd. Ligging De Vredehoflaan ligt in een rustige wijk met veel groen. Binnen enkele minuten fiets je naar het strand of de binnenstad van Vlissingen. In de directe omgeving vind je supermarkten, medische voorzieningen en uitvalswegen richting Middelburg, de A58 en het openbaar vervoer. Een mogelijk voordeel is dat het appartement al op korte termijn te betrekken is. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 220.000

Cost of copper (estimated): € 6.250

2% transfer tax (€ 4.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 226.250

2,78%

Yearly

%

€ 11.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 220.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
200 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4383

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.