Residents
34.920
Last year: 2025
Westerzicht 166
4385AS Vlissingen • Zeeland
Sold
€ 249.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.830
2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 255.830
Purchase price /m²: € 2.797
Photo Gallery
Description
Let op!! Huurders kunnen op deze woning reageren tot uiterlijk 9 oktober 2025. Is de woning na deze periode niet verkocht dan gelden de overige voorrangsregels van Stichting Zeeuwland en kan de woning aan overige geïnteresseerden (niet huurders) worden aangeboden. In de rustige en groene wijk Westerzicht in Vlissingen staat deze verzorgde tussenwoning uit de jaren ’70. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas is het huis niet alleen onderhoudsvriendelijk, maar ook comfortabel. Bij binnenkomst merk je meteen dat de ruimtes prettig in elkaar overlopen. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en biedt uitzicht op de tuin. Hier kun je zowel ontspannen als gezellig samen zijn. De keuken grenst direct aan de tuin en maakt het buitenleven extra toegankelijk. De achtertuin is een fijne plek om te genieten van de zon, met bovendien een praktische berging voorzien van elektra en een achterom. En voor gezinnen met kinderen is er nóg een pluspunt: direct achter de tuin ligt een gezellige natuurspeeltuin, alsof je een verlengstuk van je tuin hebt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Via de vlizotrap bereik je de zolder/vliering. De omgeving Westerzicht staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, met veel speelgelegenheden, scholen en groenvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkels dichtbij, en ook sportvoorzieningen, het centrum van Vlissingen en het strand zijn snel bereikbaar. Parkeren kan gewoon in de straat, vaak pal voor de deur. In het kort - Bouwjaar: 1975 - Woonoppervlakte: 89 m² - Perceeloppervlakte: ca. 117 m² - Energielabel: A - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - Ruime en lichte woonkamer - 3 slaapkamers - Vliering met vlizotrap - Tuin met vrijstaande berging en achterom - Rustige ligging met natuurspeeltuin direct achter de tuin De woning wordt te koop aangeboden met de mogelijkheid om gebruik te maken van de 'Kopen naar Wens'-regeling waarbij je de woning aankoopt met een uitgestelde betaling van € 40.000,-, zo kun je de woning aankopen voor een minimale koopsom van € 209.000,- k.k. Kopen naar wens Om het kopen van een woning voor meer mensen mogelijk te maken, verkoopt Zeeuwland ook woningen met de formule Kopen naar Wens. Er is dan sprake van een uitgestelde betaling. Pas als u de woning weer gaat verkopen, betaalt u de uitgestelde betaling terug aan Zeeuwland. Hierdoor hoeft u niet de gehele koopsom van de woning te lenen en is de hypotheek een stuk lager. Zo geniet u van lage maandlasten. De makelaar vertelt u graag meer over de mogelijkheden. Voorrang huurders Verkoper van deze woning, Stichting Zeeuwland, moet haar koopwoningen de eerste vier weken aan huurders aanbieden. Huurders krijgen voorrang bij koopwoningen van andere woningcorporaties uit dezelfde gemeente, te weten Woongoed Middelburg en l'Escaut uit Vlissingen. Zeeuwland houdt de eerste vier weken van adverteren de volgende voorrangsregels: 1. Huurders van een sociale huurwoning van Zeeuwland tot 40 jaar uit dezelfde kern. 2. Overige huurders van een sociale huurwoning tot 40 jaar uit dezelfde kern. 3. Overige huurders van een sociale huurwoning vanaf 40 jaar uit dezelfde kern. 4. Huurders van een sociale huurwoning van Zeeuwland tot 40 jaar uit dezelfde gemeente. 5. Overige huurders van een sociale huurwoning tot 40 jaar uit de dezelfde gemeente. 6. Overige huurders van een sociale huurwoning vanaf 40 jaar uit dezelfde gemeente. Zijn er per categorie meerdere kandidaten die de woning willen kopen dan zal er geloot worden. Let op, deze woning mag alleen worden aangekocht voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden! Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest en is er een projectnotaris. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Mortgage berekenen
€ 249.000
Cost of copper (estimated): € 6.830
2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 255.830
2,78%
Yearly
%
€ 12.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 249.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 89 m²
- Land area
- 117 m²
- Content
- 330 m³
- Other enclosed space
- 24 m²
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 46 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1975
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt uit 2009, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 11-09-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Vlissingen
Explore Vlissingen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Vlissingen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.
Average WOZ
EUR 257.733
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.612
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.091
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 33.670 |
| 2022 | 34.000 |
| 2023 | 34.460 |
| 2024 | 34.605 |
| 2025 | 34.920 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 182.750 |
| 2022 | EUR 200.780 |
| 2023 | EUR 231.723 |
| 2024 | EUR 246.942 |
| 2025 | EUR 257.733 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.930
0-15: 4.435
15-25: 3.975
25-45: 8.170
45-65: 9.385
Education level
Hoger
6.360
Praktisch
7.470
Middelbaar
11.950
Origin of residents (2025)
Europa
4.925
Nederland
23.135
Buiten Europa
6.855
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.201
Appartementen
8.708
Tussenwoningen
6.273
Vrijstaande woningen
1.300
Twee-onder-één-kap woningen
989
Construction period of buildings
Voor 1700
90
1700 tot 1900
401
1900 tot 1925
773
1925 tot 1950
2.224
1950 tot 1970
2.933
1970 tot 1980
2.814
1980 tot 1990
1.165
1990 tot 2000
1.496
2000 tot 2010
540
2010 tot 2020
609
2020 en later
685
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
5.526
Label A
3.357
Label B
3.325
Label D
1.934
Label E
1.427
Label F
1.272
Label G
1.062
Label A+++
683
Label A+
247
Label A++++
174
Label A++
167
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 975 | 2.192 |
| 2021 | 1.122 | 2.333 |
| 2022 | 883 | 2.186 |
| 2023 | 775 | 2.091 |
| 2024 | 753 | 2.144 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 864 • Electricity: 2.285
Huurwoning
Gas: 752 • Electricity: 1.753
Koopwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.357
Appartement
Gas: 657 • Electricity: 1.641
Tussenwoning
Gas: 797 • Electricity: 2.234
Vrijstaande woning
Gas: 1.234 • Electricity: 3.073
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 853 • Electricity: 2.266
Business activity in Vlissingen (2025)
Handel en HORECA
710
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
770
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
265
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Total number of company establishments: 3.660
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 204 |
| jul 2025 | 190 |
| jun 2025 | 217 |
| mei 2025 | 190 |
| mrt 2025 | 147 |
| mrt 2026 | 197 |
| nov 2024 | 177 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 165 |
| okt 2025 | 154 |
| sep 2024 | 185 |
| sep 2025 | 165 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.
Frequently asked questions about living in Vlissingen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?
Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlissingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?
In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.
Meer houses in Vlissingen
View more homes in this location.
-
- Available
Assumburg 12
4385EE Vlissingen
€ 259.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Glacisstraat 15 b
4381RE Vlissingen
€ 149.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ruys de Beerenbrouckstraat 121
4384ES Vlissingen
€ 329.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vrouwestraat 7
4381EM Vlissingen
€ 415.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 80 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lunenburg 20
4385EP Vlissingen
€ 299.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Aagje Dekenstraat 87
4381RN Vlissingen
€ 215.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 111 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kasteelstraat 30
4381RD Vlissingen
€ 225.000 k.k.
€ 2.616/m²
Save as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 100 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Van Hogendorpweg 84
4384HA Vlissingen
€ 249.000 k.k.
€ 2.929/m²
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
