Jump to content
Logo of Schinkel de Weerd Makelaardij

Wilhelmina Druckerlaan 24

4385JA Vlissingen • Zeeland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.318

Photo Gallery

Wilhelmina Druckerlaan 24 Vlissingen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Topaanbod! Riante gemoderniseerde tweekapper met uitbouw, verwarmde garage en zonnige tuin met veranda. In de geliefde en kindvriendelijke wijk Rosenburg staat deze uitstekend onderhouden woning, gelegen aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer. De woning is vanaf 2016 grondig aangepakt en voorzien van een royale uitbouw, kunststof kozijnen en diverse rolluiken. Hierdoor is een moderne, comfortabele leefruimte ontstaan met een fijne indeling en veel licht. De open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op zowel het zitgedeelte als de ruime eethoek. Via de schuifpui én via de verwarmde, geïsoleerde garage bereikt u de fraai aangelegde achtertuin met veranda, waar u op elk moment van de dag een zonnige plek vindt. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een ideale woning voor wie ruimte en comfort zoekt. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal met (vernieuwde) meterkast en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer, waar de grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval. De open keuken is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling en uitgerust met de gewenste inbouwapparatuur. Dankzij de drie meter diepe uitbouw over de volledige breedte van de woning is er een royale eetruimte ontstaan, perfect voor gezellige diners of lange avonden met familie en vrienden. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Vanuit de tussenhal bereikt u het toilet met wandcloset en fonteintje en heeft u toegang tot de verwarmde en geïsoleerde garage. Deze ruimte is voorzien van dak- en vloerisolatie, verwarming, wateraansluiting en een elektrische sectionaaldeur, waardoor hij multifunctioneel te gebruiken is. Vanuit de garage loopt u zo door naar de uitnodigende veranda met doorkijkje naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime en keurig afgewerkte slaapkamers, waaronder de riante ouderslaapkamer aan de achterzijde. Ook de andere twee kamers zijn extra ruim dankzij de dakkapel en beschikken over rolluiken. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche met glazen wand en deur, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. Tweede verdieping Deze verdieping biedt een vierde, ruime slaapkamer met een Velux dakraam, waardoor de ruimte aangenaam licht is. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Daarnaast vindt u hier de cv installatie, nieuwe mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en is met zorg aangelegd. Door de gunstige ligging kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De veranda met vlonderterras biedt een sfeervolle, beschutte zitplek waar u het hele jaar door prettig kunt vertoeven. De combinatie van een fraaie groenborder, onderhoudsvriendelijke tegels en de directe toegang vanuit zowel de woonkamer als de garage maakt de tuin tot een waardevolle verlenging van de leefruimte. Locatie De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Rosenburg in Vlissingen, een omgeving die bekendstaat om haar gemoedelijke sfeer en groene opzet. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte fietsafstand, net als het stadscentrum en de boulevard. Hierdoor woont u in een prettige, rustige woonwijk, terwijl alle belangrijke voorzieningen en het levendige stadsleven toch gemakkelijk bereikbaar blijven. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten u de woning graag zien! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
199 m²
Content
440 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR28/24 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4385

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.