Jump to content
Logo of Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Canneveltstraat 27

8325AP Vollenhove • Overijssel

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.130

Photo Gallery

Canneveltstraat 27 Vollenhove
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze prachtige hoekwoning in Vollenhove precies wat je zoekt! Met een luxe afwerking, vloerverwarming op twee verdiepingen, een zonnige tuin en volop ruimte, voelt dit huis meteen als thuiskomen. Bovendien woon je hier op een ideale plek: rustig én toch dichtbij het gezellige centrum van Vollenhove. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de lichte en moderne uitstraling op. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Hier kun je heerlijk ontspannen bij de sfeervolle bio-ethanolhaard, terwijl de grote glazen pui aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht en verbinding met de tuin. De open keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven, vaatwasser, koelkast en een 5-pits gasfornuis. Hier bereid je de lekkerste gerechten terwijl je in contact blijft met het gezin of je gasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of om een werkplek aan huis te creëren. De luxe badkamer (2025) is een echte blikvanger met een dubbele wastafel, ligbad, douche en tweede toilet. Net als de begane grond is ook deze verdieping voorzien van vloerverwarming, wat het wooncomfort verhoogt. Tweede verdieping De ruime zolder is een verrassend pluspunt. Dankzij het grote dakraam is dit een lichte ruimte met volop mogelijkheden: een vierde slaapkamer, een hobbykamer of een werkruimte. Daarnaast is hier de cv-opstelling en extra bergruimte te vinden. Buitenleven De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Fraai aangelegd met een terras, gazon en een uitvalscherm zodat je altijd een beschut plekje hebt. Achter in de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap, en via de achterom loop je zo naar de parkeerplaatsen. Hier is bovendien een openbare laadpaal beschikbaar voor je elektrische auto. Vollenhove Vollenhove is een charmante stad met een rijke geschiedenis, gelegen aan de rand van het prachtige Nationaal Park Weerribben-Wieden. De stad is centraal gelegen: binnen 30 minuten rijd je naar zowel Zwolle (A28) als Emmeloord (A6). Deze ideale ligging maakt het een perfecte woonplek voor wie rust en natuur zoekt, maar toch goed verbonden wil zijn met grotere steden. De ligging van de woning vlakbij het centrum maakt de plek nog unieker; alle voorzieningen heb je dichtbij. De woning kort voor je samengevat: • Luxe afwerking en volledig instapklaar • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping • Volledig geïsoleerd, zonnepanelen en dus een A+ label • Mogelijkheid tot creëren van een vierde slaapkamer • Heerlijke, zonnige tuin met berging en achterom • Rustige ligging, maar toch dichtbij het centrum van Vollenhove • Voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde Kortom: Een instapklare woning waar je je direct thuis voelt. Kom kijken en ervaar het woonplezier zelf!

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
166 m²
Content
370 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB Hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8325

Google Maps

Geographical overview Vollenhove

Geographic orientation and real estate agent density in Vollenhove

Residential and neighborhood statistics in Vollenhove

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vollenhove. In 2025 were there 4.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 289.000.

Residents

4.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 289.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vollenhove
Year Residents
2021 4.290
2022 4.340
2023 4.370
2024 4.390
2025 4.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vollenhove
Year Average WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 233.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 289.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.075 0-15: 725 15-25: 485 25-45: 1.035 45-65: 1.050

Education level

Hoger

690

Praktisch

970

Middelbaar

1.480

Origin of residents (2025)

Europa

235

Nederland

3.825

Buiten Europa

305

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 454
Appartementen 287
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 359
Twee-onder-één-kap woningen 261

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 485
1970 tot 1980 432
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 192
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

540

Label A

473

Label B

418

Label D

174

Label G

160

Label F

65

Label E

54

Label A+++

46

Label A++

38

Label A+

19

Label A++++

4

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vollenhove
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.400 2.770
2022 1.100 2.640
2023 930 2.570
2024 900 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.530

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.780

Business activity in Vollenhove (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 455

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vollenhove
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 18
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vollenhove.

Frequently asked questions about living in Vollenhove

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vollenhove?

Vollenhove telt in 2025 ongeveer 4.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vollenhove?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vollenhove is in 2025 circa € 289.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vollenhove?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vollenhove ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vollenhove?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vollenhove?

In Vollenhove komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 615 woningen.

Meer houses in Vollenhove

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.