Residents
4.388
Last year: 2026
Kerkstraat 9
8325BH Vollenhove • Overijssel
Under consideration
€ 289.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.630
2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 296.630
Purchase price /m²: € 4.379
Photo Gallery
Description
Compleet gerenoveerde benedenwoning met tuin, in het hart van Vollenhove! In het centrum van Vollenhove bevindt zich deze bijzondere benedenwoning met eigen tuin en berging. Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1906 en deed destijds dienst als stadssmederij. Later werd het pand gebruikt als winkel: “Warenhuis De Hoek”. In 2022 is het gebouw volledig gerenoveerd en zijn er vier appartementen in gebouwd. Hiervan is er nu één prachtig exemplaar beschikbaar! De woning ligt op een uitstekende locatie, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Zo vindt u in de directe omgeving onder andere kapsalons, een opticien, horeca, woonwinkels, supermarkten, het grote park, de haven, scholen, het zwembad en een ruim volkstuinencomplex. Highlights van het appartement: - Levensloopbestendig - Energielabel A - Geheel voorzien van HR++ glas - Comfortabele vloerverwarming door de gehele woning - Achtertuin met vrijstaande houten berging - Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein - Cv-ketel 2022 - Moderne badkamer - VvE-bijdrage: €100,00,- per maand - Volledig gerenoveerd en vernieuwd in 2022 Ligging Vollenhove is gelegen in de gemeente Steenwijkerland. Rondom het karakteristieke stadshart staan vele monumentale panden waaronder Havezate Oldruitenborgh. Vollenhove is goed bereikbaar per auto, openbaar vervoer en is in het vaarseizoen een pleisterplaats voor watersporters. Vollenhove staat bekend om het jaarlijkse bloemencorso en ook de omgeving staat bol van culturele activiteiten, natuurgebieden en fietsroutes. Zwolle is op circa 20 minuten afstand gelegen en Amsterdam op circa 60 autominuten. Indeling Begane grond: Hal/entree met toegang tot de interne berging met cv-opstelling. Aansluitend bevindt zich de royale, straatgerichte woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken is de slaap-/hobbykamer bereikbaar, evenals de tweede hal. Via deze hal is er toegang tot het separate toilet, de tweede slaapkamer en de badkamer, welke is voorzien van een wastafelmeubel en een luxe inloopdouche. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Mortgage berekenen
€ 289.000
Cost of copper (estimated): € 7.630
2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 296.630
3,02%
Yearly
%
€ 14.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 289.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 66 m²
- Content
- 283 m³
- External storage space
- 3 m²
- Backyard area
- 26 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2022
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 01-06-2026
Bathroom facilities
Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Vollenhove
Geographic orientation and real estate agent density in Vollenhove
Residential and neighborhood statistics in Vollenhove
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vollenhove. In 2026 were there 4.388 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 289.000.
Average WOZ
EUR 289.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
89
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.290 |
| 2022 | 4.340 |
| 2023 | 4.370 |
| 2024 | 4.390 |
| 2025 | 4.365 |
| 2026 | 4.388 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 211.000 |
| 2022 | EUR 233.000 |
| 2023 | EUR 264.000 |
| 2024 | EUR 274.000 |
| 2025 | EUR 289.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.100
0-15: 735
15-25: 460
25-45: 1.055
45-65: 1.065
Education level
Hoger
690
Praktisch
970
Middelbaar
1.480
Origin of residents (2025)
Europa
235
Nederland
3.825
Buiten Europa
305
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
454
Appartementen
287
Tussenwoningen
615
Vrijstaande woningen
359
Twee-onder-één-kap woningen
261
Construction period of buildings
Voor 1700
23
1700 tot 1900
68
1900 tot 1925
90
1925 tot 1950
72
1950 tot 1970
485
1970 tot 1980
432
1980 tot 1990
239
1990 tot 2000
227
2000 tot 2010
126
2010 tot 2020
192
2020 en later
48
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
540
Label A
473
Label B
418
Label D
174
Label G
160
Label F
65
Label E
54
Label A+++
46
Label A++
38
Label A+
19
Label A++++
4
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.760 |
| 2021 | 1.400 | 2.770 |
| 2022 | 1.100 | 2.640 |
| 2023 | 930 | 2.570 |
| 2024 | 900 | 2.610 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.480
Huurwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.940
Appartement
Gas: 620 • Electricity: 1.530
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricity: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.780
Business activity in Vollenhove (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Total number of company establishments: 455
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vollenhove.
Frequently asked questions about living in Vollenhove
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vollenhove?
Vollenhove telt in 2026 ongeveer 4.388 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vollenhove?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vollenhove is in 2025 circa € 289.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vollenhove?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vollenhove ligt rond € 30.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vollenhove?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vollenhove?
In Vollenhove komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 615 woningen.
Meer houses in Vollenhove
View more homes in this location.
-
- Available
De Cartouwe 84
8325CZ Vollenhove
€ 295.000 k.k.
€ 2.438/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Meester Kroezestraat 10
8325HJ Vollenhove
€ 450.000 k.k.
€ 3.947/m²
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 227 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jan van Dieststraat 6
8325GM Vollenhove
€ 449.000 k.k.
€ 3.454/m²
ASave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 296 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Kerkstraat 1
8325BH Vollenhove
€ 374.500 k.k.
€ 4.027/m²
CSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Godfried van Rhenenlaan 24
8325EX Vollenhove
€ 350.000 k.k.
€ 3.933/m²
BSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Het Franse Pad 13
8325CN Vollenhove
€ 575.000 k.k.
€ 3.639/m²
ASave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 349 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Achter de Hare 8
8325EL Vollenhove
€ 400.000 k.k.
€ 3.175/m²
BSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 253 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kerkstraat 24
8325BK Vollenhove
€ 394.000 k.k.
€ 2.153/m²
DSave as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 3
