Residents
17.265
Last year: 2025
Ludolph Bohlenstraat 21
2215XV Voorhout • Zuid-Holland
€ 825.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.350
2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 843.350
Purchase price /m²: € 4.881
Photo Gallery
Description
Deze ruime en sfeervolle geschakelde twee-onder-een-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s, gelegen in een rustige straat, biedt u het beste van twee werelden: rust en centrale ligging! In totaal vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als u extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor. Het huis beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin, is keurig onderhouden en een genot om in te verblijven. De locatie is perfect: u woont dicht bij het centrum, het treinstation en de uitvalswegen, waardoor u binnen no-time overal bent. De omliggende dorpen zijn gemakkelijk te bereiken en ook het strand ligt op slechts 10 minuten afstand! Indeling: Begane grond: royale entree, meterkast, garderobe, toilet met fonteintje (2018), doorgang naar de bijkeuken, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de living. Fijne ruime living met een prachtige eikenhouten vloer, elektrische haard en schuifpui welke u toegang geeft tot de achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met fijn spachtelputz en de plafonds zijn strak afgewerkt. De complete moderne Siematic keuken (2017) is gesitueerd aan de achterzijde van het huis en uitgevoerd met vaatwasser, warmwaterboiler, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er middels een deur toegang tot een inpandige berging c.q. bijkeuken. Daar bevindt zich ook de opstelling voor de wasmachine en droger. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot de zeer fraai aangelegde achtertuin. 1e verdieping: overloop, apart toilet met fonteintje en toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer beschikt over een grote inbouwkast. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en voorzien van een laminaatvloer. Moderne badkamer (2018) met inloopdouche, design radiator en wastafelmeubel. 2e verdieping: voorzolder met mogelijkheid voor opstelling van wasmachine en droger, WTW en cv-ketel (Intergas, 2010). Zeer riante vierde slaapkamer met toegang tot het dakterras alwaar het heerlijk vertoeven is in volledige privacy. De achtertuin is voorzien van een ruim terras met sfeerverlichting. Ideaal voor lange zomeravonden of om in alle seizoenen van uw tuin te genieten. In de tuin staat een royale stenen berging welke is voorzien van elektra. De voortuin is zo ingericht dat u twee auto's kunt parkeren op eigen terrein. Algemeen: - 15 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Gebruiksoppervlakte 169 m2 - Externe bergruimte 11 m2 Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 825.000
Cost of copper (estimated): € 18.350
2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 843.350
3,04%
Yearly
%
€ 41.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 825.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 169 m²
- Land area
- 249 m²
- Content
- 578 m³
- Building bound outdoor space
- 19 m²
- External storage space
- 11 m²
- Backyard area
- 90 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2002
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 23-03-2026
- Sale date
- 28-04-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Voorhout on the map
Explore Voorhout and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Voorhout
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.
Average WOZ
EUR 490.766
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.364
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
442
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 17.010 |
| 2022 | 17.090 |
| 2023 | 17.280 |
| 2024 | 17.270 |
| 2025 | 17.265 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.204 |
| 2022 | EUR 406.454 |
| 2023 | EUR 463.668 |
| 2024 | EUR 469.416 |
| 2025 | EUR 490.766 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.140
0-15: 2.950
15-25: 2.050
25-45: 4.070
45-65: 5.050
Education level
Hoger
5.090
Praktisch
2.450
Middelbaar
5.440
Origin of residents (2025)
Europa
1.405
Nederland
14.005
Buiten Europa
1.855
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.437
Appartementen
1.372
Tussenwoningen
3.521
Vrijstaande woningen
537
Twee-onder-één-kap woningen
447
Construction period of buildings
Voor 1700
8
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
159
1925 tot 1950
295
1950 tot 1970
1.074
1970 tot 1980
439
1980 tot 1990
1.607
1990 tot 2000
1.245
2000 tot 2010
595
2010 tot 2020
707
2020 en later
249
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.255
Label C
1.889
Label B
1.575
Label D
337
Label F
288
Label G
222
Label E
202
Label A+
149
Label A+++
93
Label A++
67
Label A++++
16
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.084 | 3.078 |
| 2021 | 1.216 | 3.102 |
| 2022 | 949 | 2.856 |
| 2023 | 814 | 2.692 |
| 2024 | 785 | 2.724 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 909 • Electricity: 2.920
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.026
Koopwoning
Gas: 849 • Electricity: 2.932
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.794
Tussenwoning
Gas: 739 • Electricity: 2.614
Vrijstaande woning
Gas: 1.412 • Electricity: 4.098
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 978 • Electricity: 3.435
Business activity in Voorhout (2025)
Handel en HORECA
290
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
580
Overheid, onderwijs en zorg
415
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Total number of company establishments: 2.065
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 38 |
| jan 2026 | 29 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 48 |
| nov 2024 | 41 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 50 |
| okt 2025 | 40 |
| sep 2024 | 58 |
| sep 2025 | 50 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.
Frequently asked questions about living in Voorhout
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Voorhout?
Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?
In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.
Meer houses in Voorhout
View more homes in this location.
-
- Available
Spoorlaan
2215KP Voorhout
€ 2.075 p/m
€ 30/m²
Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Boekhorstlaan 1
2215AX Voorhout
€ 650.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 206 m²
- Land area
- 154 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Pijlkruidstraat 13
2215GE Voorhout
€ 629.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Balsemkruidstraat 33
2215VD Voorhout
€ 485.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Nagelkruidhof 32
2215VS Voorhout
€ 489.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 134 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Spoorlaan 29
2215KN Voorhout
€ 489.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Willame Naghelstraat 40
2215PP Voorhout
€ 375.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kerkweg
2215KM Voorhout
€ 1.850 p/m
€ 23/m²
Save as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
