Jump to content
Logo of Kwadraat Makelaardij

Molenlaan 13

2251CA Voorschoten • Zuid-Holland

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 6.357

Photo Gallery

Molenlaan 13 Voorschoten
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Stel uzelf voor, wonen in een prachtig Begane Grond appartement met fijne tuin gelegen in het centrum van Voorschoten, in een rustige buurt met alle voorzieningen op steenworp afstand. Dit appartement heeft een prachtige ligging aan en met uitzicht over de kerk/molensloot wat zorgt voor een rustgevend gevoel. Dit gelijkvloerse - levensbestendige appartement op de begane grond is er een die u niet wilt missen! **Locatie & Omgeving** Gelegen aan de Molenlaan in Voorschoten, een stad die zijn dorpse karakter heeft weten te behouden, valt dit appartement op door zijn vriendelijke omgeving. Gelegen op steenworp afstand van centrum met restaurants, winkels en parkeergelegenheden. Deze buurt heeft de perfecte balans tussen rust, ruimte en het levendige stadscentrum. **Algemene kenmerken van de woning** Dit appartement, geconstrueerd in 1986, is van alle moderne benodigdheden voorzien. Het heeft een woonoppervlakte van 70 m² met een inhoud van 225 m³. Dit appartement beschikt nu over 1 slaapkamer maar een 2e is eenvoudig te realiseren en is perfect geschikt voor kandidaten die van de rust willen genieten maar toch centraal willen wonen. Het onderhoud aan zowel de binnen- als de buitenkant valt in de categorie 'goed'. De woning wordt verwarmd door middel van een eigen cv-ketel (2024). **Begane grond** De begane grond van het appartement beschikt over een open en ruime woonkamer van 35 m², een keuken voorzien van alle apparatuur en een moderne badkamer met grote inloopdouche, toilet en een prettige verhoogde wasmachine-/droger opsteling zodat men zonder diep te bukken, deze makkelijk kan bedienen. De keuken is praktisch ingedeeld met voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. **Buitenruimte & tuin** Aan de achterkant van de woning bevindt zich een royale achtertuin die naar het noordoosten is gericht. Door de omvang van 77 m² is deze tuin ideaal om te genieten van mooie zonnige dagen. Tevens bevindt zich aan de voorkant van de woning ook een terras/balkon. **Parkeren & extra voorzieningen** In de omgeving van het appartement is er voldoende openbare parkeergelegenheid voor u en uw bezoek. Naast dit gemak, heeft deze woning ook functies zoals mechanische ventilatie, tv-kabel en externe jaloezieën voor uw comfort. **Bijzonderheden & extra informatie** Enkele aantekeningen om te vermelden zijn: - Ligging aan -en met uitzicht over - waterpartij - levensbestendig wonen op loopafstand van centrum Met een vraagprijs van € 445.000, - k.k., is dit een kans die u niet wilt missen. Dus waar wacht u nog op? Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit mooie appartement uw toekomstige plek! We kijken ernaar uit om u snel te ontmoeten!

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2251

Google Maps

Voorschoten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Voorschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorschoten. In 2026 were there 25.978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 528.000.

Residents

25.978

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 528.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

753

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorschoten
Year Residents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Education level

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricity: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.520

Business activity in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorschoten
Period Crimes
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorschoten.

Frequently asked questions about living in Voorschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer houses in Voorschoten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.