Residents
9.468
Last year: 2026
De Fazant 17
7681LJ Vroomshoop • Overijssel
Sold
€ 549.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 561.830
Purchase price /m²: € 3.839
Photo Gallery
Description
Perfect onderhouden vrijstaande woning met inpandige bijkeuken, garage en carport, gelegen op een besloten en zonnig perceel van 447 m2 eigen grond. De woning ligt op een fraai, besloten perceel met volop privacy. Deze woning is sinds de bouw met veel zorg en liefde bewoond door de huidige – en tevens eerste – eigenaren. Het huis is volledig geïsoleerd en in 2023 voorzien van 12 zonnepanelen, wat heeft geresulteerd in een energielabel A. In de zonnige, ruim opgezette en beschutte achtertuin is in 2009 een luxe en comfortabele overkapping gerealiseerd, waardoor het ook buiten heerlijk vertoeven is. De ligging is ideaal: op loopafstand van diverse basisscholen en met een ruim plantsoen om de hoek, waar kinderen veilig kunnen spelen of een balletje kunnen trappen. Dit charmante en zeer gedetailleerd afgewerkte huis kent de volgende indeling: Begane grond: entrée/hal voorzien van meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte; lichte en ruime l-vormige woonkamer voorzien van eikenhouten parketvloer en zandstenen schouw met gashaard; middels suitedeuren af te sluiten woonkeuken voorzien van handgemaakte inbouwkeuken en wandmeubel; bijkeuken met binnendoor naar de garage; garage met carport. 1e verdieping: ruime overloop met vlizotrap naar de 2e verdieping; 4 moderne slaapkamers; werkkamer; moderne en complete badkamer. 2e verdieping: bergzolder. De gesloten woonkeuken is voorzien van een handgemaakte, complete inbouwkeuken (keukenmaker: Klaas Olthoff, bouwjaar 1994) met daarin een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2025) en elektrische oven. De lichte en complete badkamer (1994) is voorzien van een inloopdouche met glasdeur, ligbad, wastafel en hangtoilet. Algemeen: -dit huis is gebouwd in 1994 -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HRE combi-ketel, geïnstalleerd in 2024 -de woning is vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A -in 2023 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd -de ligging is ideaal: op loopafstand van diverse basisscholen en met een ruim plantsoen om de hoek, waar kinderen veilig kunnen spelen of een balletje kunnen trappen -gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties) -binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd Resumerend: een heerlijk, comfortabel en energiezuinig huis, perfect voor wie nog één keer de stap wil zetten naar een vrijstaande woning in een rustige, groene woonomgeving. Geïnteresseerd: op donderdag 13 november 2025 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 549.000
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 561.830
3,04%
Yearly
%
€ 27.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 549.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 143 m²
- Land area
- 447 m²
- Content
- 644 m³
- Other enclosed space
- 52 m²
- Building bound outdoor space
- 12 m²
- Backyard area
- 176 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1994
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Boiler
- 2024
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Garage type
- Carport en inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 31-10-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Vroomshoop
Geographic orientation and real estate agent density in Vroomshoop
Residential and neighborhood statistics in Vroomshoop
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vroomshoop. In 2026 were there 9.468 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.
Average WOZ
EUR 326.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
228
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 9.400 |
| 2022 | 9.390 |
| 2023 | 9.430 |
| 2024 | 9.485 |
| 2025 | 9.510 |
| 2026 | 9.468 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.000 |
| 2022 | EUR 256.000 |
| 2023 | EUR 304.000 |
| 2024 | EUR 312.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.085
0-15: 1.555
15-25: 1.180
25-45: 2.175
45-65: 2.465
Education level
Hoger
1.030
Praktisch
2.610
Middelbaar
3.380
Origin of residents (2025)
Europa
245
Nederland
8.850
Buiten Europa
420
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
588
Appartementen
458
Tussenwoningen
973
Vrijstaande woningen
973
Twee-onder-één-kap woningen
877
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
254
1950 tot 1970
903
1970 tot 1980
1.005
1980 tot 1990
398
1990 tot 2000
444
2000 tot 2010
301
2010 tot 2020
215
2020 en later
170
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.033
Label A
953
Label B
583
Label D
347
Label G
247
Label F
196
Label E
132
Label A+
113
Label A++
72
Label A+++
41
Label A++++
27
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.070 |
| 2021 | 1.580 | 3.100 |
| 2022 | 1.240 | 2.920 |
| 2023 | 1.020 | 2.820 |
| 2024 | 980 | 2.910 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.520
Huurwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.170
Appartement
Gas: 730 • Electricity: 2.100
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.240
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.910
Business activity in Vroomshoop (2025)
Handel en HORECA
205
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Total number of company establishments: 930
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 19 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 26 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vroomshoop.
Frequently asked questions about living in Vroomshoop
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vroomshoop?
Vroomshoop telt in 2026 ongeveer 9.468 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop ligt rond € 27.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vroomshoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 228 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vroomshoop?
In Vroomshoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 973 woningen.
Meer houses in Vroomshoop
View more homes in this location.
-
- Available
De Kamp 35
7681CV Vroomshoop
€ 529.000 k.k.
€ 4.301/m²
ESave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 473 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Churchillstraat
7681XR Vroomshoop
€ 550 p/m
€ 5/m²
ESave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Kamp 32
7681CP Vroomshoop
€ 305.000 k.k.
€ 2.990/m²
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 271 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hammerstraat 4
7681DC Vroomshoop
€ 469.500 k.k.
€ 3.216/m²
CSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 644 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Nieuwstraat 7
7681EP Vroomshoop
€ 439.000 k.k.
€ 3.351/m²
ESave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 821 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bosweg 15
7681GJ Vroomshoop
€ 589.000 k.k.
€ 2.901/m²
CSave as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 581 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Oranjestraat 9
7681DM Vroomshoop
€ 279.000 k.k.
€ 2.762/m²
GSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 690 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Plantsoen 55
7681XL Vroomshoop
€ 325.000 k.k.
€ 2.754/m²
CSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 4
