Residents
9.510
Last year: 2025
Lindenlaan 50
7681RG Vroomshoop • Overijssel
Sold
€ 349.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 357.830
Purchase price /m²: € 3.635
Photo Gallery
Description
Keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning, voorzien van aangebouwde garage met carport, sfeervolle overkapping en een diepe, fraaie aangelegde siertuin, op een perceel van 261 m2 eigen grond.. Dit huis is gebouwd in 1988 en ligt op een rustige en groene locatie, tegenover een plantsoen. Deze aantrekkelijke starters- of gezinswoning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C. De ligging is ideaal: op loopafstand van drie basisscholen en op slechts drie minuten fietsen van het dorpscentrum met het NS-station, activiteiten- centrum en diverse winkels. In 2021 is de woning nog voorzien van een moderne, volledig nieuwe inbouwkeuken. Gelegen op ca. 35 autominuten van steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle. Dit keurige huis kent de volgende indeling: Begane grond: entrée/hal voorzien van meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, achteringang en toiletruimte; lichte en ruime woonkamer voorzien van provisiekast, eikenhouten parketvloer; half-open keuken met moderne u-vormige inbouwkeuken; via buitenom te bereiken garage met carport. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 keurige slaapkamers; lichte badkamer. 2e verdieping: bergruimte met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Half open keuken u-vormige en moderne inbouwkeuken (2021) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron. De lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche met glasdeur, wastafel, toilet en radiator. Algemeen: -dit huis is gebouwd in 1988 -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Vaillant combi-ketel, geïnstalleerd in 2022 -de woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en grotendeels (begane grond HR+ en 1e verdieping HR ++) glasisolatie en beschikt over energielabel C -diverse ramen zijn voorzien van kunststof rolluiken -aan de achtergevel bevindt zich een uitvalscherm -gelegen op slechts 5 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties) -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd Resumerend: een instapklare woning waar u zó kunt intrekken en direct kunt genieten van comfortabel wonen! Geïnteresseerd: op dinsdag 11 november 2025 van 9.30 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 349.000
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 357.830
2,78%
Yearly
%
€ 17.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 349.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 96 m²
- Land area
- 261 m²
- Content
- 290 m³
- Building bound outdoor space
- 19 m²
- External storage space
- 17 m²
- Backyard area
- 114 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1988
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Boiler
- 2022
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 31-10-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Douche en toilet
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Vroomshoop
Geographic orientation and real estate agent density in Vroomshoop
Residential and neighborhood statistics in Vroomshoop
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vroomshoop. In 2025 were there 9.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.
Average WOZ
EUR 326.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
228
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 9.400 |
| 2022 | 9.390 |
| 2023 | 9.430 |
| 2024 | 9.485 |
| 2025 | 9.510 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.000 |
| 2022 | EUR 256.000 |
| 2023 | EUR 304.000 |
| 2024 | EUR 312.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.035
0-15: 1.600
15-25: 1.180
25-45: 2.190
45-65: 2.505
Education level
Hoger
1.030
Praktisch
2.610
Middelbaar
3.380
Origin of residents (2025)
Europa
245
Nederland
8.850
Buiten Europa
420
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
588
Appartementen
458
Tussenwoningen
973
Vrijstaande woningen
973
Twee-onder-één-kap woningen
877
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
254
1950 tot 1970
903
1970 tot 1980
1.005
1980 tot 1990
398
1990 tot 2000
444
2000 tot 2010
301
2010 tot 2020
215
2020 en later
170
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.033
Label A
953
Label B
583
Label D
347
Label G
247
Label F
196
Label E
132
Label A+
113
Label A++
72
Label A+++
41
Label A++++
27
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.070 |
| 2021 | 1.580 | 3.100 |
| 2022 | 1.240 | 2.920 |
| 2023 | 1.020 | 2.820 |
| 2024 | 980 | 2.910 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.520
Huurwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.170
Appartement
Gas: 730 • Electricity: 2.100
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.240
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.910
Business activity in Vroomshoop (2025)
Handel en HORECA
205
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Total number of company establishments: 930
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 24 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 26 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vroomshoop.
Frequently asked questions about living in Vroomshoop
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vroomshoop?
Vroomshoop telt in 2025 ongeveer 9.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop ligt rond € 27.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vroomshoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 228 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vroomshoop?
In Vroomshoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 973 woningen.
Meer houses in Vroomshoop
View more homes in this location.
-
- Available
De Kamp 35
7681CV Vroomshoop
€ 529.000 k.k.
€ 4.301/m²
ESave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 473 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Churchillstraat
7681XR Vroomshoop
€ 550 p/m
€ 5/m²
ESave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Kamp 32
7681CP Vroomshoop
€ 305.000 k.k.
€ 2.990/m²
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 271 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hammerstraat 4
7681DC Vroomshoop
€ 469.500 k.k.
€ 3.216/m²
CSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 644 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Nieuwstraat 7
7681EP Vroomshoop
€ 439.000 k.k.
€ 3.351/m²
ESave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 821 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bosweg 15
7681GJ Vroomshoop
€ 589.000 k.k.
€ 2.901/m²
CSave as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 581 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Oranjestraat 9
7681DM Vroomshoop
€ 279.000 k.k.
€ 2.762/m²
GSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 690 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Plantsoen 55
7681XL Vroomshoop
€ 325.000 k.k.
€ 2.754/m²
CSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 4
