Jump to content
Logo of Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Zwolsekanaal 20

7681ED Vroomshoop • Overijssel

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.100

Photo Gallery

Zwolsekanaal 20 Vroomshoop
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie aan het kanaal staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage en extra schuurruimte. De woning biedt verrassend veel ruimte en comfort, waaronder de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen dankzij een slaap-/werkkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. De lichte woonkamer met parketvloer en gashaard zorgt voor een prettige leefomgeving, terwijl de dichte keuken en bijkeuken zorgen voor een praktische aanvulling. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers en een tweede badkamer, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen. De vaste trap naar de zolder leidt naar een ruime, afgetimmerde zolderverdieping waar extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Ook vind je er de opstelplaats voor de cv-ketel en extra bergruimte. Buiten beschikt de woning over een voor-, zij- en achtertuin, waarbij de voor- en zijtuin in 2024 volledig opnieuw zijn aangelegd door een hovenier. Daarnaast is er een aangebouwde garage, een achtergelegen schuurruimte en een grote kelderruimte die via buitenom bereikbaar is Kortom: een goed onderhouden vrijstaande woning op een fraaie locatie aan het Zwolsekanaal, met volop ruimte en mogelijkheden. Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op, wij laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging! Indeling Entree/hal, wandcloset met fontein, trapopgang met kelderkast, meterkast, rechthoekige woonkamer met parketvloer en gashaard, dichte keuken met parketvloer en standaard keukenblok voorzien van enige inbouwapparatuur, bijkeuken/achteringang met opstelplaats boiler, kantoor/slaapkamertje met aangrenzende badkamer (2016) met wastafel, designradiator en douche-inrichting, doorgang vanuit de bijkeuken naar de garage met daarachter nog een extra schuurruimte. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van een vaste kast(en) en 1 slaapkamer voorzien van een wastafel, badkamer (2006) met dubbel wastafelmeubel, 2e wandcloset en douche met cabine. Tweede verdieping Bereikbaar met vaste trap naar afgetimmerde zolderruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Aangebouwde garage met een inwendige afmeting van ca. 5.17 x 2.87 meter. - Achtergelegen schuurruimte met een inwendige afmeting van ca. 3.58 x 3.39 meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Gelegen op een werkelijk prachtige locatie aan het Zwolsekanaal; - Volop rust, ruimte en groen op een perceel van 401 m² eigen grond; - Bad- en slaapkamer aanwezig op de begane grond, gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden; - Tweede badkamer en 3 slaapkamers op de eerste verdieping; - De voor-en zijtuin is in 2024 aangelegd door een hoveniersbedrijf; - Meterkast vernieuwd in 2020; - Energielabel C; - Nagenoeg alle ramen voorzien van elektrisch/handbediende rolluiken; - Via buitenom bereikbare grote kelderruimte; - Aangebouwde garage en vrijstaande schuurruimte aanwezig; - Kortom; een goed onderhouden vrijstaande woning gelegen op een prachtige locatie aan het Zwolsekanaal! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
401 m²
Content
549 m³
Other enclosed space
61 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en open ligging
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7681

Google Maps

Geographical overview Vroomshoop

Geographic orientation and real estate agent density in Vroomshoop

Residential and neighborhood statistics in Vroomshoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vroomshoop. In 2026 were there 9.468 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

9.468

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

228

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vroomshoop
Year Residents
2021 9.400
2022 9.390
2023 9.430
2024 9.485
2025 9.510
2026 9.468

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vroomshoop
Year Average WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.085 0-15: 1.555 15-25: 1.180 25-45: 2.175 45-65: 2.465

Education level

Hoger

1.030

Praktisch

2.610

Middelbaar

3.380

Origin of residents (2025)

Europa

245

Nederland

8.850

Buiten Europa

420

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 588
Appartementen 458
Tussenwoningen 973
Vrijstaande woningen 973
Twee-onder-één-kap woningen 877

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 903
1970 tot 1980 1.005
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 444
2000 tot 2010 301
2010 tot 2020 215
2020 en later 170

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.033

Label A

953

Label B

583

Label D

347

Label G

247

Label F

196

Label E

132

Label A+

113

Label A++

72

Label A+++

41

Label A++++

27

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vroomshoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.580 3.100
2022 1.240 2.920
2023 1.020 2.820
2024 980 2.910

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.910

Business activity in Vroomshoop (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vroomshoop
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 18
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 24
mrt 2026 19
nov 2024 19
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vroomshoop.

Frequently asked questions about living in Vroomshoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vroomshoop?

Vroomshoop telt in 2026 ongeveer 9.468 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vroomshoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 228 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vroomshoop?

In Vroomshoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 973 woningen.

Meer houses in Vroomshoop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.