Jump to content
Logo of Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Govert Flinckstraat 17

5143JD Waalwijk • Noord-Brabant

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.037

Photo Gallery

Govert Flinckstraat 17 Waalwijk
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Welkom Thuis Aan de Govert Flinckstraat 17 in Waalwijk vind je deze verrassend ruime tweekapper met oprit en garage, gelegen in de populaire woonwijk 'Meerdijk'. Een huis heeft maar liefst vijf slaapkamers en een fijne tuin op het zuidwesten waar je volop geniet van zon en privacy. De woning Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar het zitgedeelte aan de voorzijde is gesitueerd. Dankzij de erker en grote raampartijen heb je veel daglicht binnen. De houthaard maakt het geheel extra comfortabel en sfeervol. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken in een praktische hoekopstelling. Hier heb je alles bij de hand om te koken, met onder andere een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met een lichte tegelvloer en is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn van verschillende afmetingen en daardoor flexibel in te delen. De master bedroom aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, douche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee (slaap)kamers, waardoor deze woning in totaal vijf volwaardige kamers biedt. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of voor wie graag extra ruimte heeft. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je hier optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een gazon en een gevarieerde beplanting met volwassen bomen. Dit zorgt niet alleen voor een groene uitstraling, maar ook voor veel privacy. De tuin is bereikbaar via de tuindeuren in de woonkamer en via de bijkeuken. De oprit biedt plaats voor je auto en daarnaast beschik je over een royale garage, wat zorgt voor extra opslagruimte of parkeermogelijkheden. Eigenschappen van het huis - Tweekapper met oprit en garage - Voorzien van 20 zonnepanelen - Maar liefst vijf slaapkamers - Gelegen in de villawijk "Meerdijk" - Tuin op het zuidwesten - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de bijkeuken) Omgeving Govert Flinckstraat 17 ligt in de geliefde villawijk Meerdijk in Waalwijk, op loopafstand van het Lido. Dit recreatiegebied biedt onder andere een zwemvijver, speelweide, speeltuin, dierenweide en een wandelbos dat overloopt in de Loonse en Drunense Duinen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn allemaal dichtbij. Ook de snelweg A59 is snel bereikbaar en met de fiets sta je binnen enkele minuten in het centrum van Waalwijk. Zie jij jezelf hier al wonen, met alle ruimte binnen en een zonnige tuin buiten? Plan een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning jou te bieden heeft. Misschien is dit wel de plek waar jouw volgende hoofdstuk begint.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
311 m²
Content
657 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5143

Google Maps

View Waalwijk on the map

Discover where agents are active in Waalwijk

Residential and neighborhood statistics in Waalwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.

Residents

36.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.426

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.073

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.439

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalwijk
Year Residents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Education level

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origin of residents (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.244

Business activity in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalwijk
Period Crimes
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.

Frequently asked questions about living in Waalwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer houses in Waalwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.