Jump to content
Logo of Barten Tiemessen NVM Makelaars

Plataanlaan 37

6708PT Wageningen • Gelderland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 5.234

Photo Gallery

Plataanlaan 37 Wageningen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Plataanlaan 37, 6708 PT te Wageningen Op een geliefde en groene locatie, aan de rand van de woonwijk De Haagsteeg, bevindt zich dit goed onderhouden DRIEKAMERAPPARTEMENT. Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van het bruisende stadscentrum en diverse sportfaciliteiten, waaronder "My Life" en "Onder de Linden". Het appartementencomplex, waarin dit appartement is gelegen, heeft een frisse, moderne en vriendelijke uitstraling en bestaat uit in totaal 30 woonappartementen. Het aangeboden appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een balkon, een eigen overdekte parkeerplaats en een privéberging. Het appartement is uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkt. Bovendien is er een actieve Vereniging van Eigenaren die zorgdraagt voor prettige en goed georganiseerde leefomstandigheden. Woonoppervlakte circa 64 m², inhoud circa 207 m³ en energielabel A. Indeling: Wanneer u het moderne appartement binnenstapt, valt direct op dat het met zorg is bewoond. Het geheel oogt verzorgd en is netjes afgewerkt, klaar voor een nieuwe bewoner. De woonkamer en keuken zijn heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van het appartement. Vanuit deze ruimte geniet u bovendien van een weids uitzicht over de omgeving. De hoogglans witte U-vormige keukenopstelling met aangrenzende bar vormt samen met de woonkamer één sfeervolle leefruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. De lichte vloer loopt door in de overige vertrekken. Via openslaande deuren bereikt u het balkon, waar u optimaal van het uitzicht en de buitenlucht kunt genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde. De kamers zijn goed onderhouden en stralen een frisse en lichte sfeer uit. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. In de aparte bergruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en een eventuele droger. Parkeren en berging: Het appartement beschikt over een eigen privéparkeerplaats op het parkeerterrein behorende tot het complex en die middels een slagboom wordt afgesloten. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig. Bijzonderheden: - Moderne, goed onderhouden DRIEKAMERAPPARTEMENT op de derde verdieping; - Moderne U-vormige keuken met bar en diverse inbouwapparatuur; - Verzorgde, betegelde badkamer met apart toilet; - Het appartementencomplex is voorzien van een lift; - Afgesloten entree met intercominstallatie; - Eigen overdekte parkeerplaats; - Diverse parkeergelegenheden op eigen terrein voor bezoekers; - Een gezamenlijke fietsenberging aanwezig; - Jaarlijkse onderhoud van de eigen C.V.-ketel wordt geregeld en betaald via de Vereniging van eigenaren; - Diverse uitvalwegen in de buurt voor snelle toegang tot o.a. Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen; - Financieel gezonde V.v.E.; - Servicekosten € 125,= per maand; - Energielabel A, geldig tot 13-08-2035; - Aanvaarding: In overleg. * Koperonderzoeksplicht Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging. * Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
207 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
27-10-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6708

Google Maps

Location of Wageningen

Spatial overview of the work area in Wageningen

Residential and neighborhood statistics in Wageningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wageningen. In 2026 were there 42.779 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

42.779

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.384

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wageningen
Year Residents
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.779

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wageningen
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.511 0-15: 4.839 15-25: 9.555 25-45: 12.395 45-65: 8.479

Education level

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Origin of residents (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.312

Label C

4.621

Label B

3.073

Label D

1.728

Label G

1.481

Label E

1.262

Label F

798

Label A+++

553

Label A+

323

Label A++++

278

Label A++

217

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wageningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.800

Business activity in Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Total number of company establishments: 4.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wageningen
Period Crimes
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
mrt 2026 123
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wageningen.

Frequently asked questions about living in Wageningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer houses in Wageningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.