Jump to content
Logo of Kole Makelaars

Annenkamp 64

8191LX Wapenveld • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Heerde

Photo Gallery

Annenkamp 64 Wapenveld

Open house

Donderdag 10-12 van 17:00 tot 20:00

Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 10-12 van 17:00 tot 20:00

** WINTER OPEN HUIZEN AVOND | WOENSDAG 10 DECEMBER 2025 | VAN 17:00 UUR TOT 20:00 UUR ** Uitstekend verzorgde vrijstaande woning met garage. De woning is in 1980 gebouwd met degelijke materialen en is door de jaren heen is de woning goed onderhouden en gemoderniseerd. Zo is de keuken in 2021 vernieuwd en ingericht met moderne apparatuur. Daarnaast zijn in 2020 acht zonnepanelen geplaatst. De royale L-vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden om sfeervolle zit- en eethoek te creëren. Ook is er op de begane grond een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Eén van deze kamers kan eenvoudig worden opgesplitst, waardoor een vierde slaapkamer mogelijk is. Daarnaast beschikt deze verdieping over een complete badkamer. Een verrassing is de kelder. De woning is vrijwel volledig onderkelderd, ideaal voor extra bergruimte, maar ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte of man cave. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin. De achtertuin, gelegen op het westen, is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een pergola en een siertuin. Op eigen terrein is er ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bovendien is er een aangebouwde garage. De woning ligt vlak bij het Apeldoorns Kanaal, waar je heerlijk kunt wandelen. Het dorpscentrum met alle basisvoorzieningen, de Veluwse bossen en het prachtige buitengebied van Wapenveld zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Naar de stad? Zwolle ligt op circa 20 minuten rijden en Apeldoorn op ongeveer 30 minuten Indeling Begane grond: Entreehal met trap naar de verdieping, trap naar de kelder en een toiletruimte met toilet en fontein. Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de diverse ramen en sfeervolle open haard. Aan de achterzijde van de woning is plek voor de eethoek, aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken. De keuken is in 2021 vernieuwd, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en opgesteld in een hoekvorm. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is tevens de berging bereikbaar met de opstelling van de cv-ketel. Vanuit hier is ook de garage toegankelijk. In de garage bevindt zich de meterkast en er zijn openslaande deuren naar de tuin. De woning is vrijwel geheel onderkelderd. Eerste verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een balkon en een vaste kastenwand, deze kamer kan eenvoudig worden gesplitst in twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een dakkapel en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, douchecabine, tweede toilet en designradiator. Zolder: Via een vlizotrap te bereiken bergzolder. Kortom, een verrassende vrijstaande woning, die uitstekend is onderhouden. Zeker een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 10-12 van 17:00 tot 20:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
505 m²
Content
863 m³
Other enclosed space
100 m²
Building bound outdoor space
22 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8191

Google Maps

Location of Wapenveld

Discover where agents are active in Wapenveld

Residential and neighborhood statistics in Wapenveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wapenveld. In 2025 were there 6.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 434.000.

Residents

6.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 434.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

105

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wapenveld
Year Residents
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wapenveld
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Education level

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

648

Label C

479

Label B

329

Label D

311

Label G

299

Label F

189

Label E

110

Label A+

37

Label A+++

28

Label A++++

23

Label A++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wapenveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.930

Business activity in Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wapenveld
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wapenveld.

Frequently asked questions about living in Wapenveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer houses in Wapenveld

View more homes in this location.