Jump to content
Logo of Maxx Zwolle

Lammerhof 93

7232AT Warnsveld • Gelderland

Available

€ 1.550 p/m

Rental price /m²: € 13

Photo Gallery

Lammerhof 93 Warnsveld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

RUIME EN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN AAN GROEN PLANTSOEN IN WARNSVELD INTERESSE? U kunt via de website van Maxx een reactie achterlaten door te klikken op 'Ja ik heb interesse'. Telefonisch kunnen wij uw reactie niet in behandeling nemen. Na het inplannen van bezichtiging met de huidige bewoner zullen kandidaten die gereageerd hebben op de woning uitgenodigd worden in chronologische volgorde. Reageer dus zo snel mogelijk! BESCHIKBAARHEID & HUURPERIODE De woning is beschikbaar per 15 mei 2026. De minimale contractduur bedraagt 12 maanden. U kunt vanaf dan de huur opzeggen met in achtneming van 1 kalendermaand. HUURPRIJS EN BORG De huurprijs bedraagt € 1.550,00 per maand. De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur. Deze wordt geretourneerd op het moment dat de woonruimte in minimaal dezelfde staat wordt opgeleverd aan de verhuurder. KANDIDAAT Voor deze woning zijn wij op zoek naar een huishouden met een vast aantoonbaar inkomen van minimaal 3 keer de bruto huursom. De woning is bij uitstek geschikt voor een stel of gezin. OVER DE WONING Aan de Lammerhof staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een prettige lichtinval en een zonnige achtertuin met achterom en berging. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht op het groen, terwijl de achtertuin meerdere fijne plekken biedt om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Deze gezinswoning is gelegen aan een rustig en groen plantsoen in de geliefde woonwijk Scheperkamp in Warnsveld. De woonomgeving is kindvriendelijk en voorzien van volop groen, speelgelegenheid en dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Ook is de historische binnenstad van Zutphen binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. INDELING: Begane grond: • Hal met toegang tot de woning • Ruime en lichte woonkamer met prettig uitzicht op het groen aan de voorzijde • Functionele keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat • Bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed 1e verdieping: • Overloop met toegang tot meerdere slaapkamers • Nette badkamer • Volwaardige slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer 2e verdieping: • Extra verdieping met aanvullende kamer(s) • Ideaal te gebruiken als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer Tuin: • Zonnige en verzorgde achtertuin • Meerdere zitplekken om van zon en schaduw te genieten • Achterom aanwezig • Berging voor extra opslagruimte Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 120 m² • 4 slaapkamers • 1 badkamer • Rustige ligging aan groen plantsoen • Achtertuin met achterom en berging • Kindvriendelijke woonomgeving • Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • Gedeeltelijk gestoffeerd • Verwarming middels CV / radiatoren • Huisdieren zijn niet toegestaan • Roken in de woning is niet toegestaan Kortom: Een woning met ontzettend veel ruimte en mogelijkheden in een geliefde en kindvriendelijke wijk!

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.550 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
29-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 7232

Google Maps

Location of Warnsveld

Discover where agents are active in Warnsveld

Residential and neighborhood statistics in Warnsveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warnsveld. In 2025 were there 8.300 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

8.300

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

254

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warnsveld
Year Residents
2021 8.390
2022 8.370
2023 8.360
2024 8.305
2025 8.300

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warnsveld
Year Average WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.580 0-15: 1.085 15-25: 875 25-45: 1.390 45-65: 2.370

Education level

Hoger

2.160

Praktisch

1.390

Middelbaar

2.490

Origin of residents (2025)

Europa

385

Nederland

7.285

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 787
Appartementen 412
Tussenwoningen 1.272
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 617

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 349
1950 tot 1970 724
1970 tot 1980 589
1980 tot 1990 1.126
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 59
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.257

Label A

854

Label B

507

Label G

372

Label F

266

Label D

250

Label E

103

Label A++

97

Label A+++

39

Label A+

36

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warnsveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.880
2021 1.510 2.910
2022 1.150 2.740
2023 960 2.610
2024 940 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 820 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.780

Business activity in Warnsveld (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warnsveld
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 13
jun 2025 19
mei 2025 20
mrt 2025 36
nov 2024 44
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 14
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warnsveld.

Frequently asked questions about living in Warnsveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warnsveld?

Warnsveld telt in 2025 ongeveer 8.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warnsveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warnsveld is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warnsveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warnsveld ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warnsveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 254 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warnsveld?

In Warnsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.272 woningen.

Meer houses in Warnsveld

View more homes in this location.