Jump to content
Logo of JIP makelaars Hoogeveen

Dordseweg 46

7765AC Weiteveen • Drenthe

Sold

€ 230.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.450

2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 236.450

Purchase price /m²: € 2.987

Photo Gallery

Dordseweg 46 Weiteveen
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Dordseweg 46 in Weiteveen: een woning met karakter en volop mogelijkheden! Deze twee-onder-een-kapwoning vraagt om een frisse blik en wat liefde, maar biedt volop ruimte om er jouw droomhuis van te maken. Een unieke kans voor wie een woning naar eigen wens wil transformeren. Gelegen op korte afstand van het natuurgebied Bargerveen en met alle basisvoorzieningen in het dorp, woon je hier rustig én praktisch, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de hal met toilet en trap kom je in de lichte, ruime woonkamer met veel zonlicht. De gesloten keuken grenst aan een praktische bijkeuken met extra bergruimte, cv-opstelling en wasmachine-/drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken zijn twee deuren: één naar het tweede toilet en één naar de badkamer met douche en wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee voorzien van een vaste kast. De overloop is ruim opgezet en beschikt over een extra wastafel, ideaal voor het ochtendritueel van het gezin. Tuin en buitenruimte De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle buitenplek te creëren. Het ruime perceel rondom de woning beschikt bovendien over een grote eigen parkeerplaats, zodat je comfortabel op eigen terrein kunt parkeren met directe toegang tot de woning. Goed om te weten: - Vrij uitzicht - Ruim perceel - Eigen oprit - Onderhoudsarme kunststof kozijnen Bij interesse in deze woning zijn er enkele bijzonderheden om rekening mee te houden: - Projectnotaris Veen & Veste - Zelfbewoning verplicht / verhuurverbod - Anti-speculatiebeding - Bouwtechnische keuring Bent u op zoek naar een woning met ruimte en mogelijkheden in Weiteveen? Dan is Dordseweg 46 zeker een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 230.000

Cost of copper (estimated): € 6.450

2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 236.450

2,78%

Yearly

%

€ 11.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 230.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
340 m²
Content
310 m³
Backyard area
187 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2018)
Energy label
E

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7765

Google Maps

Weiteveen on the map

Spatial overview of the work area in Weiteveen

Residential and neighborhood statistics in Weiteveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weiteveen. In 2026 were there 1.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 298.000.

Residents

1.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 298.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weiteveen
Year Residents
2021 1.675
2022 1.660
2023 1.665
2024 1.655
2025 1.620
2026 1.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weiteveen
Year Average WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 410 0-15: 195 15-25: 195 25-45: 315 45-65: 530

Education level

Hoger

160

Praktisch

440

Middelbaar

680

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

1.505

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 44
Appartementen 35
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 191

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 184
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 43
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

153

Label A

139

Label B

134

Label D

80

Label F

63

Label G

53

Label E

30

Label A++

5

Label A+

3

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weiteveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.300
2021 1.860 3.420
2022 1.430 3.210
2023 1.170 3.100
2024 1.110 3.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 840 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.680

Business activity in Weiteveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weiteveen
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weiteveen.

Frequently asked questions about living in Weiteveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weiteveen?

Weiteveen telt in 2026 ongeveer 1.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weiteveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weiteveen?

In Weiteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer houses in Weiteveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.