Jump to content
Logo of Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Koningin Maximahof 50

4424BZ Wemeldinge • Zeeland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.867

Photo Gallery

Koningin Maximahof 50 Wemeldinge
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en geliefde locatie in Wemeldinge staat deze bijzonder fraai afgewerkte twee-onder-een-kapwoning. De woning is in 2020 gebouwd, volledig instapklaar en tot in detail uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Met onder andere vijf slaapkamers, een luxe SieMatic keuken, een stijlvolle badkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin én duurzaam energieconcept (energielabel A+++), is dit een woning die écht af is. De woning staat op 247 m² eigen grond. Naast het huis is voldoende ruimte om een garage, carport of berging te realiseren. Dankzij het gebruik van kunststof kozijnen en gevelafwerking is de woning bovendien zeer onderhoudsarm. Energie: Deze woning is voorzien van een aardwarmtepomp in eigendom met laagtemperatuur vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. In de zomer biedt het systeem ook actieve koeling. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestatie, namelijk energielabel A+++. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast en luxe toilet. De zitkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over veel lichtinval. Aan de tuinzijde bevindt zich de moderne keuken, afgewerkt in een tijdloos design met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, combi-oven met stoomfunctie, Quooker, vaatwasser en telefoonlader met ingebouwd stopcontact. De keuken biedt voldoende ruimte voor een royale eethoek met op maat gemaakte kasten en geeft via de schuifpui en openslaande tuindeur toegang tot het terras. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer in visgraatmotief in eikenlook, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Eerste verdieping: Ook op de eerste verdieping en beide trappen ligt dezelfde hoogwaardige vloer als beneden. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De luxe badkamer is uitgevoerd met een dubbele regendouche, gouden kranen, wastafelmeubel met twee kranen en een hangtoilet. De afwerking met antraciet marmeren tegelwerk en gouden accenten geeft de ruimte een chique hotelsfeer. De ouderslaapkamer (ca. 20 m²) is een echte eyecatcher met een stijlvol vrijstaand ligbad, een indeling en afwerking die doet denken aan de luxe van een hotelsuite. Aan de achterzijde is bovendien een dakkapel geplaatst, wat extra ruimte en licht oplevert. De overige twee slaapkamers op deze verdieping zijn beide ca. 9 m² groot. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich twee extra slaapkamers bevinden (ca. 7 m² en 8 m²), beide voorzien van een dakraam. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met opstelplaats voor de warmtepomp en witgoedapparatuur. Tuin De achtertuin is strak, sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt optimale privacy dankzij de schuttingen rondom. Er zijn twee terrassen gecreëerd, zodat je op verschillende momenten van de dag kunt genieten van de zon. Achter in de tuin staat een houten berging. Over Wemeldinge Wemeldinge is een gezellig en compleet dorp aan de Oosterschelde. Hier vind je o.a. een jachthaven, strand, supermarkt, bakker, slager, basisscholen en een huisartsenpraktijk. Voor stedelijke voorzieningen ben je binnen 10 minuten in Goes. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen, fietstochten, watersport of duiken. Samengevat - 5 slaapkamers - Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar - Luxe SieMatic keuken en stijlvolle badkamer - Aardwarmtepomp met koelfunctie - Energielabel A+++ - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom - Uitstekende ligging in rustige en kindvriendelijke wijk Enthousiast geworden? Uiteraard bent u van harte welkom om deze prachtige woning te bezichtigen. Oplevering: in onderling overleg (eind april). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
247 m²
Content
442 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4424

Google Maps

Wemeldinge on the map

Explore Wemeldinge and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wemeldinge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wemeldinge. In 2025 were there 3.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

3.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

91

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wemeldinge
Year Residents
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wemeldinge
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Education level

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

404

Label A

365

Label C

349

Label G

280

Label D

137

Label F

131

Label E

59

Label A+

10

Label A++++

7

Label A++

6

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wemeldinge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.680

Business activity in Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wemeldinge
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wemeldinge.

Frequently asked questions about living in Wemeldinge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer houses in Wemeldinge

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.