Jump to content
Logo of Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Wilhelminastraat 26

4424BC Wemeldinge • Zeeland

Sold

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 4.226

Photo Gallery

Wilhelminastraat 26 Wemeldinge
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan een van de mooiste straatjes van Wemeldinge, staat deze compleet gerenoveerde en instapklare woning (2023). Garage (ca. 46 m2) met eigen inrit, parkeren op eigen terrein, 3 slaapkamers en een nieuwe keuken zorgen ervoor dat u hier bijzonder fijn kunt wonen. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 410.000 k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 1960; - Perceeloppervlakte: ca. 505 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Wemeldinge, sectie C perceelnummer 3617; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 97 m2; - Inhoud woning: ca. 343 m3; - Aantal kamers: 5, waarvan 3 slaapkamers; - Energielabel: C; Oud label, nadien hebben er diverse verbeteringen plaatsgevonden, nieuw label in aanmaak; - Verwarming: 2023 Nefit Proline NxT C.V.-Ketel, vloerverwarming begane grond; - Isolatie: 2023 muurisolatie met isolatieparels, 2023 140 mm Eps vloerisolatie; - Kozijnen: kunststof met HR++ glas; - Rolluiken: gehele eerste verdieping, begane grond voorzijde, allen elektrische bedienbaar; - Voortuin: ca. 115 m2 ligging zuid; - Achtertuin: ca. 96 m2 ligging noord; - Garage: Vrijstaande garage met berging, elektrische deur en eigen inrit; - Parkeergelegenheid: op eigen terrein op oprit; - Ligging: In centrum van Wemeldinge, in woonwijk. Voortuin Bij aankomst valt meteen de diepe en praktisch ingedeelde voortuin op. Aan de straatzijde is er een stuk betegeld voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Via het tegelpad door het gazon komt u uit bij de voorgevel van de woning. Hier ziet u gelijk de strakke en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met rolluiken en de overdekte voordeur. Tot slot ligt er voor de woning nog een betegeld gedeelte. Begane grond U komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Aan het eind ligt het ruime tussenportaal welke toegang geeft tot de woonkamer aan de linkerzijde van de woning met zitgedeelte aan de voorkant. Het eetgedeelte ligt achterin en heeft een tweetal tuindeuren naar het terras achter de woning. De strakke keuken staat tegenwoordig in open verbinding met het eetgedeelte. Voorheen waren dit 2 separate ruimtes en inmiddels staat er een strak L-vormig keukenblok (2023) voorzien van alle gemakken zoals koelkast, vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat, oven en wasbak. Verlichting via lichtkoepel en spots. Tot slot is er een bergruimte gemaakt waar vroeger een separate hal met voordeur zat. 1e verdieping Via overloop, met vlizotrap, heeft u toegang tot de 3 slaapkamers. 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde waarvan er 1 toegang heeft tot het dakterras boven de keuken. Deze heeft afmetingen van ca. 3.21 x 7.24 m2. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde met daarnaast de badkamer in L-vorm. Deze heeft een douche en wastafelmeubel. Alle ramen op deze verdieping, inclusief badkamer en overloop, zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken in de zelfde kleurstelling als de kozijnen. Garage en achtertuin Achter de woning kunt u zitten op het betegelde terras onder de overkapping. Verder is ook hier een gazon met en betegeld pad in het midden wat u leidt naar het achterste en betegelde gedeelte van de tuin. Hier heeft u toegang tot de garage met berging van maar liefst ca. 46 m2 totaal. Via de achtergelegen straat/inrit kunt u hier met de auto komen. Wemeldinge en omgeving: Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge een eigen gezellige jachthaven gelegen aan de Oosterschelde; bekend van de mooie duikgebieden en zijn er diverse kleine strandjes gelegen. Bovendien is de horeca goed vertegenwoordigd (restaurants en andersoortige eet-, en drinkgelegenheden), basisschool, winkels voor de basisvoorzieningen; Wemeldinge ligt op korte afstand van het gezellige winkelhart van Goes. Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 50 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
505 m²
Content
343 m³
Building bound outdoor space
38 m²
External storage space
46 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4424

Google Maps

Wemeldinge on the map

Explore Wemeldinge and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wemeldinge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wemeldinge. In 2025 were there 3.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

3.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

91

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wemeldinge
Year Residents
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wemeldinge
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Education level

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

404

Label A

365

Label C

349

Label G

280

Label D

137

Label F

131

Label E

59

Label A+

10

Label A++++

7

Label A++

6

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wemeldinge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.680

Business activity in Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wemeldinge
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wemeldinge.

Frequently asked questions about living in Wemeldinge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer houses in Wemeldinge

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.