Jump to content
Logo of Jan Doeksen Makelaars Terschelling

West aan Zee 130

8881HB West-Terschelling • Fryslân

Sold

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 8.823

Photo Gallery

West aan Zee 130 West-Terschelling
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Mooie recreatiewoning bij West aan Zee! Wakker worden met het geluid van de zee, wandelen naar het strand in vijf minuten en genieten van rust, ruimte en privacy op een riant perceel van 1.640 m². Deze sfeervolle recreatiewoning (136 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers) ligt prachtig gelegen in het duinlandschap van Terschelling. Goed onderhouden, energielabel B en volop potentie om naar eigen wens in te richten. Een mooie kans op een droomplek aan de kust! Volop ruimte – binnen én buiten De woning is in 1985 degelijk gebouwd en biedt een royaal gebruiksoppervlak van 136 m², geschikt voor maximaal 8 personen. De indeling is praktisch én sfeervol. De lichte, zonnige woonkamer (met vloerverwarming) heeft een warme uitstraling dankzij de gezellige houtkachel en staat in directe verbinding met de open keuken en gezellige eethoek. Grote ramen en een doorloop naar het -op het zuiden gelegen- terras zorgen voor een prachtig zicht op het omringende duinlandschap. Op de begane grond bevindt zich verder een ruime slaapkamer, een badkamer en een handige bijkeuken. De verdieping biedt nog eens drie comfortabele slaapkamers, een tweede (in 2021 vernieuwde) badkamer, een werkhoekje en een extra wastafel op de overloop. Ook hier overal ramen die het natuurlijke licht binnenhalen en zelfs uitzicht bieden tot aan zee. Een opbergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, maakt het geheel compleet. Voor een goed beeld van de indeling en ruimtes verwijzen we u graag naar de foto's en plattegronden. Een solide basis voor jouw eigen stijl De woning is goed onderhouden, beschikt over energielabel B en is direct te betrekken. Tegelijkertijd vormt het een perfecte basis om naar eigen smaak in te richten. Een opbergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, maakt het geheel compleet. Unieke ligging op Terschelling Deze woning combineert het beste van Terschelling: een woning midden in de duinen met het strand letterlijk om de hoek en de voorzieningen van West-Terschelling en Midsland binnen comfortabele fietsafstand. Recreëren doe je hier op topniveau – het hele jaar door. Perfect voor eigen gebruik én verhuurinkomsten Kortom: een mooie kans op een unieke locatie. Kom het zelf ervaren en maak een afspraak voor bezichtiging. Bijzonderheden - Voor dit kavel geldt dat er sprake is van een voortdurend recht van erfpacht (erfverpachter is Staatsbosbeheer). De canon bedraagt €2,21 per jaar. De eerstkomende herziening/indexering zal in 2052 plaatsvinden. - Deze woning heeft een recreatiebestemming. Permanente bewoning is daarom niet toegestaan. - De recreatiewoning wordt gemeubileerd met de complete inventaris opgeleverd uitgezonderd enkele persoonlijke stukken. - Reeds gemaakte recreatieve verhuurafspraken dienen te worden gerespecteerd tegen de gemaakte condities. Huurgelden/aanbetalingen zullen door de notaris verrekend worden per transportdatum van de woning. - Bezichtigingen op afspraak - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,04%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
1640 m²
Content
460 m³

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
25-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8881

Google Maps

View West-Terschelling on the map

Explore West-Terschelling and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in West-Terschelling

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in West-Terschelling. In 2025 were there 2.613 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.241.

Residents

2.613

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.241

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.120

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in West-Terschelling
Year Residents
2021 2.531
2022 2.583
2023 2.571
2024 2.550
2025 2.613

Annual WOZ value

WOZ value per year in West-Terschelling
Year Average WOZ
2021 EUR 296.511
2022 EUR 358.185
2023 EUR 394.266
2024 EUR 390.624
2025 EUR 411.241

Composition of residents

Age build-up

65+: 652 0-15: 280 15-25: 412 25-45: 612 45-65: 647

Education level

Hoger

490

Praktisch

330

Middelbaar

1.080

Origin of residents (2025)

Europa

199

Nederland

2.264

Buiten Europa

147

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 214
Appartementen 209
Tussenwoningen 266
Vrijstaande woningen 323
Twee-onder-één-kap woningen 241

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 154
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 68
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

366

Label A

315

Label B

245

Label C

213

Label F

161

Label D

130

Label A+

89

Label E

63

Label A++

24

Label A+++

24

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in West-Terschelling
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.626
2021 1.582 2.682
2022 1.211 2.473
2023 1.036 2.280
2024 1.006 2.273

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.011

Huurwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.061

Koopwoning

Gas: 1.127 • Electricity: 2.434

Appartement

Gas: 853 • Electricity: 2.271

Tussenwoning

Gas: 893 • Electricity: 2.011

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 2.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 2.208

Business activity in West-Terschelling (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 469

Recent crime statistics

Recent crime statistics in West-Terschelling
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of West-Terschelling.

Frequently asked questions about living in West-Terschelling

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft West-Terschelling?

West-Terschelling telt in 2025 ongeveer 2.613 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling is in 2025 circa € 411.241.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling ligt rond € 30.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Terschelling?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Terschelling?

In West-Terschelling komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 323 woningen.

Meer houses in West-Terschelling

View more homes in this location.