Residents
37.455
Last year: 2026
Hof van Hagevoort 50
6601JB Wijchen • Gelderland
Sold
€ 335.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 343.550
Purchase price /m²: € 3.806
Photo Gallery
Description
Ben je op zoek naar een ideale starterswoning met een praktische indeling? Hof van Hagevoort 50 biedt een prettige leefomgeving met energielabel A, een lichte woonkamer met een fijn balkon, twee slaapkamers en een garage op de begane grond. Een woning waarin de indeling logisch is, het wooncomfort prettig aanvoelt en alle basisvoorzieningen op een goede manier samenkomen. Locatie: Hof van Hagevoort 50 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Wijchen: veel groen, brede straten en een prettige opzet waar je na een werkdag direct ontspant. Winkels, scholen, sport en kinderopvang bereik je vlot. Ook het centrum van Wijchen ligt dichtbij, net als het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Nijmegen en omliggende plaatsen. Kenmerken: - Woonoppervlak: ca. 88 m²; - Bouwjaar: ca. 2008; - Energielabel: A (geldig tot 19-04-2027); - Aanvaarding: in overleg; Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier stap je door naar de garage of neem je de trap naar de woonverdieping. De garage bereik je ook via een buitendeur: ideaal voor fietsen en spullen die je snel wilt pakken. Aansluitend ligt de wasruimte met de cv-opstelling (2008), aansluitingen voor wasmachine en droger én extra kastruimte. Eerste verdieping Boven kom je uit op de overloop met toilet en fonteintje. De woonkamer ligt aan de achterzijde en trekt direct daglicht naar binnen dankzij de schuifpui. Die schuifpui opent het balkon en geeft je dat fijne binnen-buitengevoel. Het balkon ligt op het oosten: perfect om de dag te starten met koffie in de zon. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met een inductiekookplaat (2008), koelkast (2018) en spoelbak. Ook hier is extra bergruimte aanwezig. Tweede verdieping Op deze verdieping vind je twee royale slaapkamers met dakramen. De moderne badkamer maakt het compleet met douche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Bijzonderheden: + Comfortabel, goed onderhouden tussenwoning; + 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers; + Woonkamer voorzien van schuifpui; + Royaal balkon op het oosten; + Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen; + De parkeerplaatsen maken deel uit van een mandelig eigendom. Voor het beheer en onderhoud hiervan, evenals van de overige gemeenschappelijke voorzieningen, is het lidmaatschap van bewonersvereniging Lambrasse verplicht. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 6,50; + Cv uit 2008; Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor het inplannen van een bezichtiging en ervaar deze woning zelf! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 335.000
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 343.550
2,78%
Yearly
%
€ 16.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 335.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 88 m²
- Land area
- 63 m²
- Content
- 365 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- Building bound outdoor space
- 24 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2008
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Zonneterras
- Garden location
- gelegen op het oosten
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 30-12-2025
- Sale date
- 01-03-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
View Wijchen on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen
Residential and neighborhood statistics in Wijchen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2026 were there 37.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.
Average WOZ
EUR 387.328
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.670
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.204
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 36.635 |
| 2022 | 36.705 |
| 2023 | 36.865 |
| 2024 | 36.835 |
| 2025 | 37.145 |
| 2026 | 37.455 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.709 |
| 2022 | EUR 309.659 |
| 2023 | EUR 346.302 |
| 2024 | EUR 361.522 |
| 2025 | EUR 387.328 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.895
0-15: 5.330
15-25: 4.210
25-45: 8.600
45-65: 10.425
Education level
Hoger
8.760
Praktisch
7.150
Middelbaar
11.750
Origin of residents (2025)
Europa
2.390
Nederland
31.140
Buiten Europa
3.615
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.177
Appartementen
3.588
Tussenwoningen
6.536
Vrijstaande woningen
2.144
Twee-onder-één-kap woningen
1.915
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
125
1900 tot 1925
154
1925 tot 1950
580
1950 tot 1970
2.772
1970 tot 1980
3.757
1980 tot 1990
3.421
1990 tot 2000
2.263
2000 tot 2010
1.327
2010 tot 2020
772
2020 en later
868
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
5.104
Label C
4.930
Label B
4.060
Label D
1.284
Label G
459
Label A+++
455
Label F
389
Label A+
358
Label E
321
Label A++
239
Label A++++
85
Label A+++++
10
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.153 | 3.034 |
| 2021 | 1.305 | 3.027 |
| 2022 | 1.010 | 2.838 |
| 2023 | 844 | 2.693 |
| 2024 | 831 | 2.757 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 882 • Electricity: 2.726
Huurwoning
Gas: 656 • Electricity: 2.046
Koopwoning
Gas: 948 • Electricity: 3.030
Appartement
Gas: 524 • Electricity: 1.879
Tussenwoning
Gas: 779 • Electricity: 2.509
Vrijstaande woning
Gas: 1.343 • Electricity: 4.093
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.037 • Electricity: 3.136
Business activity in Wijchen (2025)
Handel en HORECA
820
Nijverheid en energie
810
Zakelijke dienstverlening
1.110
Overheid, onderwijs en zorg
760
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
495
Total number of company establishments: 4.610
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 95 |
| jun 2025 | 120 |
| mei 2025 | 116 |
| mrt 2025 | 86 |
| mrt 2026 | 113 |
| nov 2024 | 75 |
| nov 2025 | 97 |
| okt 2024 | 97 |
| okt 2025 | 96 |
| sep 2024 | 81 |
| sep 2025 | 83 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.
Frequently asked questions about living in Wijchen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wijchen?
Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijchen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?
In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.
Meer houses in Wijchen
View more homes in this location.
-
- Available
Veenhof 1407
6604AV Wijchen
€ 490.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Olmenhof 26
6602EZ Wijchen
€ 399.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 164 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Saltshof 1240
6604ED Wijchen
€ 750.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 443 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kronenland 1310
6605RT Wijchen
€ 499.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 232 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zwanensingel 71
6601GC Wijchen
€ 399.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Graafseweg 37
6603CA Wijchen
€ 450.000 k.k.
€ 2.296/m²
DSave as favorite- Living area
- 196 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Blauwe Hof 7117
6602XN Wijchen
€ 435.000 k.k.
€ 3.021/m²
BSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
de Ververt 1211
6605AE Wijchen
€ 239.000 k.k.
€ 4.686/m²
CSave as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
