Jump to content
Logo of Ovida makelaars Heerlen

Seinhuisweg 2

6321AN Wijlre • Limburg

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Seinhuisweg 2 Wijlre
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het groen gelegen op super goede en rustige woonlocatie gelegen bieden wij u aan: "Een keurig onderhouden, bewoonde, instapklaar en geheel levensloopbestendig appartement op de 1ste woonlaag met o.a. een fijne buiten zit gelegenheid, 2 slaapkamers, riante woonkamer met open keuken, inpandige berging en eigen parkeerplaats". Voldoende voorzieningen binnen handbereik. Voldoende verdere parkeergelegenheid. Centraal gelegen richting Aken, Maastricht en Heerlen. INDELING: Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Toegang tot de lift en het trappenportaal. Eigen berging (7,5 m2). Appartement gelegen op de 1ste woonlaag: Entree. Ontvangsthal. Riante woonkamer (7.60 x 6.87/2.42 m) met veel lichtinval, voorzien van een keurige laminaatvloer en toegang tot het terras (3.74 x 2.11 m). Open keuken voorzien van keurige en zeer degelijke keuken installatie en apparatuur te weten: koelkast, combi oven, inductie kookplaat, vaatwasser en afzuiging. Separaat geheel betegeld toilet met zwevende uitvoering en fontein. 2 Slaapkamers. Slaapkamer 1 (5.21 x 3.15 m) voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2 (3.22 x 3.13 m) voorzien van een laminaatvloer . Geheel betegelde badkamer (2.42 x 2.10 m) is voorzien van een brede vaste wastafel en douchecabine. Technische/bergruimte (2.43 x 1.70 m) met opstelling van de CV combi installatie (Intergas HR, eigendom, bouwjaar 2012), mechanische ventilatie en aansluitingen voor was apparatuur. Parkeren op eigen parkeerplaats en nog voldoende overige parkeerplaatsen om het complex aanwezig. Bijzonderheden: Het appartement is gelegen in een fijn appartementencomplex aan de rand van het groen met prachtige wandelroutes nabij. Wijlre heeft een eigen supermarkt en diverse eetgelegenheden. Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende HR++ beglazing. Energielabel A. Het appartement is voorzien van zonne-screens. Het appartement wordt gestoffeerd verkocht. De VVE bijdrage is € 194,00 per maand. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
318 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6321

Google Maps

Location of Wijlre

Explore Wijlre and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wijlre

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijlre. In 2026 were there 2.465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

2.465

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijlre
Year Residents
2021 2.525
2022 2.485
2023 2.500
2024 2.485
2025 2.465
2026 2.465

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijlre
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 710 0-15: 345 15-25: 200 25-45: 495 45-65: 715

Education level

Hoger

530

Praktisch

510

Middelbaar

800

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

2.095

Buiten Europa

165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 198
Appartementen 193
Tussenwoningen 326
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 184

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 274
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 33
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

318

Label G

199

Label D

198

Label F

148

Label A

136

Label B

106

Label E

74

Label A+

6

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijlre
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 2.890
2021 1.550 2.900
2022 1.210 2.770
2023 990 2.730
2024 950 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.010

Business activity in Wijlre (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 290

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijlre
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijlre.

Frequently asked questions about living in Wijlre

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijlre?

Wijlre telt in 2026 ongeveer 2.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijlre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijlre?

In Wijlre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer houses in Wijlre

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.