Jump to content
Logo of Van Wensen Makelaars

Prinses Christinastraat 39

4797HN Willemstad • Noord-Brabant

Sold

€ 232.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.490

2% transfer tax (€ 4.640) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 238.490

Purchase price /m²: € 2.320

Photo Gallery

Prinses Christinastraat 39 Willemstad
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! LET OP: er is een verkoopprocedure van toepassing! Zie onderaan de tekst voor meer informatie omtrent KoopGarant en de selectieprocedure. De geadverteerde koopsom betreft een vanaf prijs op basis van 20% korting op de marktwaarde. Dit zijn van die perfecte woningen om als gezin of bijvoorbeeld starter lekker te kunnen wonen. Deze leuke tussenwoning is fijn gelegen. Schuin tegenover de woning is een mooie speeltuin aanwezig, de plek voor de allerkleinsten. Verder heb je de beschikking over 3 slaapkamers (een vierde behoort ook tot de mogelijkheden), een lichte woonkamer, gesloten keuken, nette badkamer en de heerlijke achtertuin welke een diepte heeft van zo'n 16 meter. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast (vernieuwde meterkast 4 groepen en 2 aardlekschakelaars), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping met een praktische voorraadkast eronder en verder is er nog toegang tot de woonkamer en de keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, fornuis met 5 gaspitten en grote oven en als laatste is er nog een afzuigkap. De keuken heeft diverse onder en bovenkasten. Vanuit de keuken is via een loopdeur toegang tot de tuin. De woonkamer is lekker licht. Er zijn grote ramen aan de voor- en de achterzijde. Doordat de deur redelijk in het midden zit kun je kiezen waar je de eettafel en de bank zet. Op de vloer in de woonkamer ligt een houten afwerking en in de hal en keuken tegels. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de tweede verdieping middels een vaste trap en verder zijn er twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde is van een groot formaat. Voorheen waren dit twee kamers en als je dit wilt kun je deze weer splitsen. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is ook van een royale afmeting. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Tweede verdieping: Riante derde slaapkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen en elektrisch te bedienen rolluiken. Verder is er bergruimte achter de knieschotten. Ook is hier de opstelplaats van de wasapparatuur voorzien, evenals de opstelplaats van de cv-ketel (ATAG HR combi 2019). Tuin: De tuin is van een goed formaat. Direct achter de woning is een groot terras. Achterin kom je nog een terras tegen en hier is ook de stenen berging met elektra. Naast de schuur is een overkapping gebouwd met een deur naar het achtergelegen pad. Algemeen: - de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart; - de woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de koopovereenkomst; Koopgarant/verkoopprocedure: De regeling van KoopGarant is van toepassing. Hierbij hebben kopers een keuze uit een korting van 10-15 of 20% op de marktwaarde. De marktwaarde is € 290.000,-. De geadverteerde prijs is gebaseerd op de maximale korting van 20%. Er is een eis dat de woning in eerste instantie beschikbaar komt voor een doelgroep met een jaarinkomen dat gelijk is aan of lager dan € 75.000,-. U kunt contact met ons opnemen voor een bezichtigingsafspraak en dan laten wij u de woning graag zien. Naar aanleiding van de bezichtiging komt er een inschrijvingstermijn. Bij het beoordelen van de inschrijvingen zal uiteindelijk worden toegewezen aan de hand van de volgende criteria: 1. Huurder Woonkwartier woonachtig binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en sociale huurwoning 2. Huurder van een andere corporatie binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en sociale huurwoning 3. Overige kandidaat, met passend inkomen 4. Overige kandidaat, géén passend inkomen Bij meerdere kandidaten in 1 categorie vindt er een loting plaats.

Mortgage berekenen

€ 232.000

Cost of copper (estimated): € 6.490

2% transfer tax (€ 4.640) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 238.490

2,78%

Yearly

%

€ 11.600

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 232.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
185 m²
Content
319 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-05-2025
Sale date
18-08-2025

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4797

Google Maps

Map of Willemstad

Geographic orientation and real estate agent density in Willemstad

Residential and neighborhood statistics in Willemstad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Willemstad. In 2025 were there 3.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.371.

Residents

3.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.371

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.503

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Willemstad
Year Residents
2021 3.090
2022 3.105
2023 3.130
2024 3.070
2025 3.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Willemstad
Year Average WOZ
2021 EUR 281.735
2022 EUR 303.684
2023 EUR 357.754
2024 EUR 369.665
2025 EUR 389.371

Composition of residents

Age build-up

65+: 780 0-15: 420 15-25: 295 25-45: 625 45-65: 930

Education level

Hoger

520

Praktisch

580

Middelbaar

1.030

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

2.655

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 343
Appartementen 109
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 193

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 121
2020 en later 435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

437

Label A

378

Label B

230

Label D

147

Label F

98

Label G

81

Label E

59

Label A+

14

Label A++

5

Label A+++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Willemstad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.242 2.961
2021 1.411 3.003
2022 1.072 2.833
2023 931 2.706
2024 915 2.755

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.475

Huurwoning

Gas: 736 • Electricity: 1.954

Koopwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 3.099

Appartement

Gas: 449 • Electricity: 1.319

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Electricity: 2.971

Business activity in Willemstad (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Willemstad
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Willemstad.

Frequently asked questions about living in Willemstad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Willemstad?

Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemstad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?

In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer houses in Willemstad

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.