Residents
172
Last year: 2026
Kottenseweg 128
7115AE Winterswijk Brinkheurne • Gelderland
Available
€ 315.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 323.150
Purchase price /m²: € 1.591
Photo Gallery
Description
ZEER RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING MET MAAR LIEFST CA. 198M² WOONOPPERVLAK, 5 SLAAPKAMERS, WAARVAN 2 OP DE BEGANE GROND EN GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN CA. 300 M². Deze verrassend ruime woning biedt volop mogelijkheden voor wie royaal wil wonen en de woning naar eigen smaak wil moderniseren. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en aan de achterzijde over een beschutte patio/binnentuin. De woning is gelegen in de buurtschap Brinkheurne, in het buitengebied van Winterswijk. Met circa 198m² woonoppervlak biedt deze woning verrassend veel ruimte. De woning beschikt over een praktische indeling met meerdere slaapkamers en diverse gebruiksmogelijkheden, maar dient op onderdelen te worden gemoderniseerd. Indeling Begane grond: entree/hal, slaapkamer, kelder en trapopgang achter een deur, straatgerichte woonkamer, tweede slaapkamer/zitkamer, keuken voorzien van inbouwapparatuur en een bijkeuken met toegang tot de patio aan de achterzijde. Verdieping: via trapopgang met bordes toegang tot de voormalige opkamer waar zich een eenvoudige badkamer bevindt met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en toilet. Vervolgens overloop met vier slaapkamers, waarvan twee voorzien van vaste kasten, en een ruime zolderberging. Nadere informatie: - Woonoppervlakte ca. 198 m² - Perceeloppervlakte ca. 300 m² - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Beschutte patio aan de achterzijde - Twee slaapkamers op de begane grond - Verwarming begane grond middels Nefit Proline CW5 cv-ketel (2019) - Gelegen aan de provinciale verbindingsweg Winterswijk – Oeding - Naastgelegen voormalige maalderij wordt verbouwd tot wooncomplex met 4 woningen - Woning biedt veel ruimte maar dient op onderdelen te worden gemoderniseerd Bel ons kantoor voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de mogelijkheden die dit unieke object biedt !
Mortgage berekenen
€ 315.000
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 323.150
2,78%
Yearly
%
€ 15.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 315.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 10 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 198 m²
- Land area
- 309 m²
- Content
- 735 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1961
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg
- Garden
- Patio/atrium, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 15-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Winterswijk Brinkheurne on the map
Spatial overview of the work area in Winterswijk Brinkheurne
Residential and neighborhood statistics in Winterswijk Brinkheurne
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Winterswijk Brinkheurne. In 2026 were there 172 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.014.
Average WOZ
EUR 460.014
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.331
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 172 |
| 2022 | 171 |
| 2023 | 168 |
| 2024 | 168 |
| 2025 | 168 |
| 2026 | 172 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 362.143 |
| 2022 | EUR 388.972 |
| 2023 | EUR 431.634 |
| 2024 | EUR 449.110 |
| 2025 | EUR 460.014 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 37
0-15: 25
15-25: 22
25-45: 32
45-65: 59
Education level
Hoger
44
Praktisch
33
Middelbaar
55
Origin of residents (2025)
Europa
9
Nederland
155
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
24
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
67
Twee-onder-één-kap woningen
40
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
15
2020 en later
11
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
72
Label A
17
Label D
8
Label B
6
Label C
6
Label F
5
Label A++++
2
Label E
1
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.912 | 4.028 |
| 2021 | 2.113 | 4.081 |
| 2022 | 1.594 | 3.835 |
| 2023 | 1.245 | 3.657 |
| 2024 | 1.252 | 3.903 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 764 • Electricity: 2.633
Huurwoning
Gas: 1.263 • Electricity: 3.119
Koopwoning
Gas: 1.235 • Electricity: 3.792
Appartement
Gas: 1.242 • Electricity: 3.140
Tussenwoning
Gas: 641 • Electricity: 2.402
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricity: 3.771
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 888 • Electricity: 3.830
Business activity in Winterswijk Brinkheurne (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
8
Overheid, onderwijs en zorg
4
Landbouw, bosbouw en visserij
7
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
3
Cultuur, recreatie en overige diensten
3
Total number of company establishments: 36
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Winterswijk Brinkheurne.
Frequently asked questions about living in Winterswijk Brinkheurne
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Brinkheurne?
Winterswijk Brinkheurne telt in 2026 ongeveer 172 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Brinkheurne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Brinkheurne is in 2025 circa € 460.014.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Brinkheurne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Brinkheurne ligt rond € 32.331 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winterswijk Brinkheurne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Brinkheurne?
In Winterswijk Brinkheurne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.