Jump to content
Logo of Rien Treur Makelaardij

Gebr. Grimmkade 39

3446BZ Woerden • Utrecht

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.597

Photo Gallery

Gebr. Grimmkade 39 Woerden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen met uitzicht, een zonnig balkon én een eigen parkeerplaats, dit goed onderhouden 3-kamerappartement heeft het allemaal! Dit verzorgde driekamerappartement met balkon en eigen parkeerplaats is gelegen aan de Gebr. Grimmkade, in een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een ruime indeling. Hier woont u comfortabel, met een mooi uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging in de wijk Snel & Polanen is ideaal: op loopafstand van het gelijknamige winkelcentrum met diverse winkels en voorzieningen. Daarnaast bevinden het NS-station, scholen en uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Woerden is goed bereikbaar. In de directe omgeving wordt bovendien de nieuwe wijk ‘Snellerpoort’ ontwikkeld, wat zorgt voor extra voorzieningen en een verdere kwaliteitsimpuls van de omgeving. Entree appartementencomplex Via de centrale entree met bellentableau, video-installatie en brievenbussen betreedt u het complex. Hier bevinden zich tevens het trappenhuis en de liftinstallatie. Op de begane grond beschikt u over een eigen inpandige berging. Daarnaast kan er ook gebruik worden gemaakt van de gezellige publieke ruimte waar de bewoners bij elkaar kunnen komen. Op de tweede verdieping is het parkeerdek gesitueerd, waar u gebruik kunt maken van een eigen parkeerplaats. Entree appartement Het appartement is gelegen op de derde verdieping en bereikbaar via de galerij. Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de meterkast, garderobe en de woonkamer met open keuken. Keuken & woonkamer De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken is voorzien van een koelkast, magnetron, vierpits gasfornuis met afzuigkap en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de cv-ruimte met opstelplaats van de cv-ketel. Tevens kijkt u uit over de Steinhagenseweg en het parkeerdek. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit hier bereikt u de slaapkamers, de badkamer en het balkon. Slaapkamers & badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand; deze ruimte is momenteel ingericht als werkkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt eveneens over een vaste kast. Vanuit deze kamer heeft u directe toegang tot zowel de woonkamer als de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Balkon Via de woonkamer bereikt u het balkon op het oosten middels een openslaande deur. Hier kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon, ideaal voor een ontspannen start van de dag. Bijzonderheden • Eigen inpandige berging op de begane grond • Goed onderhouden 3-kamerappartement • Balkon gelegen op het oosten • Voorzien van laminaatvloer (m.u.v. de badkamer) • Een parkeerplaats op het parkeerdek, jaarlijkse kosten circa €. 80,00 • Maandelijkse VvE-bijdrage: €. 148,22 • Gelegen nabij winkelcentrum Snel & Polanen DISCLAIMER Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
223 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR OptiFor 350 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3446

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.