Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Wormerland

Zaanweg 118 D

1521DS Wormerveer • Noord-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.696

Photo Gallery

Zaanweg 118 D Wormerveer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern en instapklaar 3-kamerappartement met zonnig terras in het hart van Wormerveer! Wonen in een luxe appartement, met alle voorzieningen binnen handbereik én een heerlijk zonnig terras? Dit moderne en uitstekend onderhouden appartement uit 2019 combineert stijl, duurzaamheid en gemak op een toplocatie in Wormerveer. Via de nette entree kom je binnen in dit comfortabele appartement waar direct de hoogwaardige afwerking en het fijne lichtinval opvallen. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met openslaande deuren naar het royale zonneterras, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en de zon. De open keuken sluit naadloos aan en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern en compleet ingericht met een douche, wastafel en bijpassend meubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat het wooncomfort verder vergroot. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur en een strakke afwerking zonder radiatoren. Dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing en energielabel A woon je hier bovendien zeer energiezuinig en comfortabel. Mechanische ventilatie, airco en rolluiken en een lift in het complex maken het geheel compleet. Buiten beschik je over een zonnig terras van circa 35 m², een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Kenmerken Bouwjaar: 2019 Terras: 35 m² Woonoppervlakte: 79 m² Inhoud: 269 m³ Energielabel: A Ligging Het appartement is gelegen in de Zaanbocht. Dit betekent dat de gezelligheid direct voor handen is. De Zaanbocht is de afgelopen jaren flink ontwikkeld tot een winkelgebied met diverse speciaalzaken zoals Luyt Bedden, Juwelier Kuyper, Saenkanter Wormerveer, Huis van Groen, Heijne Kleding, Hemels IJs, Wala en Buter! Zomers drink je een heerlijke kop koffie op het terras van De Koffiezaak met uitzicht over de Zaan. Ook het Marktplein met diverse supermarkten, winkels en de wekelijkse markt is gelegen op korte afstand. Het NS-station bereik je binnen circa 2 fietsminuten en brengt je binnen circa 20 minuten op Amsterdam Centraal. De bereikbaarheid van de snelweg is ook uitstekend dankzij de snelle verbinding via de Provincialeweg naar de A8/A9, hierdoor liggen Amsterdam, Alkmaar en Haarlem op korte afstand. Bijzonderheden * Volledig voorzien van vloerverwarming; * 2 airco units aanwezig; * Zonnig terras van ca. 35 m²; * Actieve VvE, bijdrage ca. € 99,- per maand; * Voorzien van zonnepanelen voor algemene ruimtes; * Gezamenlijke parkeerplaats aan de achterzijde van het complex; * Elektrisch rolluik aan de achterzijde; * Eigen berging in onderbouw 6 m²; * Zeer centrale ligging in de Zaanbocht. Aanvaarding in overleg NVM Makelaar Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
269 m³
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Tzerra Ace 28C CCS (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.