Jump to content
Logo of HVMS

Czaar Peterstraat 88

1506SR Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 4.785

Photo Gallery

Czaar Peterstraat 88 Zaandam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers en een diepe tuin, midden in het centrum van Zaandam! Deze verzorgde tussenwoning is instapklaar en biedt alles voor plezierig en zorgeloos wonen. De zonnige woonkamer is ruim van opzet met aan de voorkant het zitgedeelte en een eetkamer aan de achterzijde. De open keuken is volledig uitgerust en in de diepe achtertuin is het heerlijk vertoeven. Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is uitstekend geïsoleerd en er liggen 8 zonnepanelen op het dak. Daarnaast zorgen de grote schuur en de vliering voor volop praktische bergruimte. De ligging is ideaal: een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, omringd door veel groen en diverse speeltuintjes, maar toch vlak bij het centrum. De Czaar Peterstraat ligt op korte afstand van de winkelstraat aan de Gedempte Gracht en binnen vijf minuten loop je naar het treinstation. Van daaruit reis je direct naar onder andere Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Op donderdag en zaterdag is er markt op de achtergelegen Rozengracht. Het vernieuwde stadshart van Zaandam biedt bovendien een breed scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden, evenals een theater en bioscoop. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij; binnen enkele minuten rij je de A7 en A8 op met aansluitingen op de A10. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en neutrale muren. De keuken bevindt zich aan de achterzijde. De voormalige berging is hierbij betrokken, waardoor een ruimere en open eetgedeelte is ontstaan. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en uitgerust met een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De hal, met trapopgang en ruimte trapkast, bevindt zich in het midden van de woning, waar tevens het toilet met fontein is gesitueerd. Dit zorgt voor een speelse opdeling van de benedenverdieping in een voor- en achtergedeelte. 1e verdieping: Overloop met berging waar de opstelling voor de cv-installatie en mechanische ventilatie zijn geplaatst. Twee slaapkamers aan de voorzijde, beide met een hoog plafond. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De nette badkamer uit 2016 is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet, ruime douche en aansluiting voor de wasmachine en droger. Boven de overloop en de grote ouderslaapkamer is een vliering gecreëerd, bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich de omvormer van de 8 zonnepanelen en extra bergruimte. Tuin: De tuin is toegankelijk vanuit de keuken en tevens via een achterom. De tuin ligt op het noordwesten en biedt een prettige mix van groen en bestrating. De grote houten berging met betonnen fundering biedt plaats aan fietsen, speelgoed en tuingereedschap en er is voldoende ruimte voor een vriezer. Een klein gedeelte van de tuin (7m2) wordt voor € 100,- van de gemeente gehuurd. Er is een mogelijkheid om dit huurcontract over te nemen of af te kopen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1983 • Woonoppervlakte ca. 98 m², inhoud ca. 401 m³ • Perceeloppervlakte 121 m², gelegen op EIGEN GROND • Verwarming en warm water via cv-installatie (Vaillant, 2013) • Volledig voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie (2023), dakisolatie en 8 zonnepanelen (2024) – energielabel B • Diepe tuin met vrijstaande houten berging op betonnen fundering • Parkeervergunningen € 116 per jaar, 2 vergunningen mogelijk + bezoekersvergunning • Oplevering te bespreken, voorkeur april/mei 2026 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
121 m²
Content
401 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.