Jump to content
Logo of HVMS

De Factorij 17

1506GT Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.365

Photo Gallery

De Factorij 17 Zaandam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Riant wonen aan de Zaan! Dit perfect gelegen appartement biedt veel ruimte, een eigen parkeerplaats en groot terras met een fantastisch uitzicht op de Zaan! Een unieke kans als u aan de Zaan wilt wonen, maar liever niet te veel wil inleveren qua ruimte. Het appartement heeft een royale, lichte woonkamer met uitzicht op de Zaan. De half open keuken is compleet uitgerust en er is een inpandige berging/ bijkeuken. Verder zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, wastafel en aparte douche. Op de eerste verdieping liggen de eerste twee slaapkamers waarvan de master-bedroom een grote kast heeft. De derde (slaap) kamer ligt een verdieping lager. Hier komt u via een trap in de woonkamer. Deze ruime lichte kamer geeft toegang tot het ruime terras aan het water. Een heerlijke plek om te genieten van de voorbijvarende boten! Het appartement ligt op de eerste verdieping en begane grond van een modern complex dat direct aan de Zaan is gelegen. Het complex is gebouwd in 1999 en destijds volledig geïsoleerd. De VvE wordt professioneel beheerd en zij dragen zorg voor het onderhoud van het complex. Bij het appartement hoort een eigenparkeerplaats en berging in de kelder van het complex. Op de 1e verdieping is een atrium met een gemeenschappelijk wintertuin met zitjes en daarnaast is er een royaal gemeenschappelijk dakterras aan de Zaan. Het appartement ligt aan de Zaan ter hoogte van de Schildersbuurt; een gezellige woonwijk nabij het centrum van Zaandam. Binnen 10 minuten fietst u hier naartoe. In het stadshart treft u een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants en andere horecagelegenheden. Tevens is hier het NS-station met frequente treinverbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Ook de verbindingswegen zijn gemakkelijk te bereiken, binnen enkele minuten rijdt u op de A7, A8 of A10. De indeling is als volgt: Begane grond: centrale (afgesloten) entree met postkasten, bellentableau, spreek-video installatie, lift, trappenhuis, bergingen en parkeergarage. Entree appartement op de eerste verdieping via het atrium: hal met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. De woonkamer is over de gehele breedte gesitueerd en heeft een prachtige massief eiken vloer van brede planken. Half open keuken in twee delen met inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en oven. Berging met aansluiting voor de wasmachine, droger, vriezer, cv, WTW en een grote voorraadkast. Trap naar beneden waar de derde kamer zich bevindt. Ook hier ligt een prachtige massief houten vloer. De glazen pui aan de voorkant grenst aan het terras. Het terras is met 18 m2 heerlijk ruim. Fantastisch uitzicht op het water van de Zaan. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999 - Woonoppervlakte 126 m2, inhoud ca. 403 m3 - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Vaillant, 2021) - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, energielabel A - Warmteterugwin-installatie - Complex voorzien van een lift - Ruim balkon met uitzicht op de Zaan - Privé parkeerplaats en berging op begane grond - De servicekosten bedragen € 180 per maand - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
126 m²
Content
403 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
30-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.