Jump to content
Logo of HVMS

Hollandsch Diep 251

1509XG Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Dutch Broker

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.640

Photo Gallery

Hollandsch Diep 251 Zaandam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ruim 4-kamerappartement met een royaal en zonnig balkon, gelegen in de geliefde woonwijk Het Kalf! Dit verzorgde appartement bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen. De entree van het appartement ligt op de tweede verdieping van een complex met liftinstallatie. Alle woonvertrekken bevinden zich op de derde verdieping. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is uitgerust met een kookeiland en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het royale balkon, dat op het breedste punt bijna drie meter diep is. Dankzij de gunstige zuidoostelijke ligging geniet u hier de hele dag van de zon. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met eveneens toegang tot het balkon. Verder is er een moderne badkamer en een separaat toilet. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. De ligging is bijzonder gunstig. Winkelcentrum Het Kalf met diverse winkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich op korte loopafstand. Het recreatiegebied Jagersveld en diverse sportfaciliteiten liggen aan de rand van de wijk. Het NS-station Zaandam-Kogerveld, scholen en het Zaans Medisch Centrum zijn per fiets snel bereikbaar. Binnen vijftien minuten fietst u bovendien naar het stadshart van Zaandam met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. De uitvalswegen A7, A8 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: afgesloten centrale entree met trappenhuis en lift. Aan de voorzijde van het complex is een privéberging. Entree appartement op de 2e verdieping: hal met meterkast, garderobe en trap naar de woonverdieping. 3e verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland met gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde vaatwasser en combi-oven. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, gelegen op het zuidoosten. Drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is zowel via de overloop als vanuit de hoofdslaapkamer te bereiken en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is er een separaat toilet en een bergkast met de technische installatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977 - Woonoppervlakte ca. 103 m², inhoud ca. 332 m³ - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2019) - Ruim balkon van ca. 22 m² op het zuidoosten - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - Privéberging op de begane grond - Servicekosten ca. € 273,- per maand - Centrale ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen en recreatiegebied Jagersveld - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
332 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1509

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.