Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Zaandam

J.C. van Wessemstraat 51

1501VK Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Pieters NVM makelaar

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

J.C. van Wessemstraat 51 Zaandam
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk rustig en ruim wonen op 5 minuten van de Ring A10, en minder dan een kwartier treinen naar Amsterdam Centraal. Aan de rand van het Zaanse centrum staat deze superleuke woning, in de oergezellige Burgemeestersbuurt. Deze woning heeft twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en er is een vaste trap naar de tweede verdieping waar slaapkamer nummer drie gerealiseerd kan worden. Verder heeft deze woning een verrassend ruime woonkamer met open keuken en een leuke tuin op het oosten. Kunststof kozijnen maken de woning heel onderhoudsvriendelijk en, belangrijk in de Zaanstreek, de fundering is vernieuwd. Misschien ken je deze straat, en de wijk, nog niet. De J.C. van Wessemstraat is voor auto’s een eenrichtingsstraat, op loopafstand van een supermarkt en de binnenstad. Zo zijn de winkels, restaurants, het theater en de bioscoop binnen handbereik. De auto (als je die hebt) kan vaak blijven staan, want er is een bushalte in de buurt en na een wandeling door de binnenstad sta je bij het treinstation. Zo zijn Amsterdam en de rest van de Zaanstreek binnen ov-bereik! En ga je toch met de auto? Na 3 kilometer rij je op de snelweg A8, richting de ring A10 Amsterdam en de A7 naar Purmerend. Indeling: Begane grond: De donkerblauwe, kunststof voordeur geeft toegang tot de hal, met de trap naar de eerste verdieping. Op de vloer in de hal ligt laminaat, net als op bijna de hele begane grond. De woonkamer met halfopen keuken heeft een lengte van bijna 10 meter, met het zitgedeelte aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte op de plek waar vroeger de keuken was. Fraaie elementen zijn de houten wand bij het zitgedeelte, de speels vormgegeven nis en de laminaatvloer. Op diverse punten zijn inbouwspots in het plafond geplaatst en de muren zijn keurig gestuct. In de keuken zorgen een lichtkoepel en grote ramen voor veel lichtinval, waar ook de woonkamer van profiteert. De lichte wandopstelling heeft een glazen achterwand, hoge bovenkasten en een grote spoelbak met mooie kraan. Je hebt de beschikking over een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Achter het muurtje is ruimte voor de wasmachine en daar is tevens de toiletruimte met fonteintje. Eerste verdieping: Bij een woning uit deze periode verwacht je de badkamer op de begane grond, maar deze is op de eerste verdieping. Deze ruimte, met een raam in de achtergevel, is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Naast de badkamer is een ruime slaapkamer en aan de voorzijde is de master bedroom, met genoeg ruimte voor een full-size tweepersoonsbed en een grote garderobekast. In beide slaapkamers ligt, net als op de overloop, laminaat op de vloer. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een grote zolderkamer, met de opstelling van de HR-ketel. Met het plaatsen van een dakraam of dakkapel, isolatie en afwerking kan hier een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Tuin: Openslaande deuren in de keuken geven toegang tot de tuin, gesitueerd op het oosten. Het eerste, tevens grootste deel is ingericht als terras en bij het tweede deel staat een handige berging. Er is een achterom, dus de fiets kan in de berging staan. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Fundering hersteld in 2002 - Vloerisolatie (begane grond) - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2022, huur) - Mogelijkheid voor een dakkapel aan de voor- en/of achterzijde - Aanbouw aan de achterzijde (keuken, bijkeuken en toiletruimte) - Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - Vaste trap naar de tweede verdieping (mogelijk extra slaapkamer) - Energielabel C

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
93 m²
Content
292 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1501

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.