Jump to content
Logo of HVMS

Jan van Scorelstraat 18

1506KL Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.142

Photo Gallery

Jan van Scorelstraat 18 Zaandam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers in rustige buurt nabij het centrum Deze goed onderhouden hoekwoning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. De woonkamer is licht door de grote ramen zowel voor als achter. Vanuit de open keuken aan de achterkant van de woning bereikt u via de tuindeur de zonnige tuin, gelegen op het noordwesten. Hier kunt u vooral in de avonduren heerlijk genieten. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of fietsenstalling. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een praktische ingebouwde kastenwand. Op de tweede verdieping vindt u een royale zolderkamer met veel opbergruimte. Door het plaatsen van een of twee dakkapellen kan deze verdieping eenvoudig worden vergroot en zelfs worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. De woning ligt in de kindvriendelijke Schildersbuurt, met diverse basisscholen en een speeltuin in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt vlakbij. Binnen vijf minuten fietst u naar NS-station Koog aan de Zaan en in slechts negen minuten naar station Zaandam, waar vandaan u met regelmaat directe verbindingen heeft naar onder andere Amsterdam Centraal. Het centrum van Zaandam biedt een breed scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden, zoals het Zaantheater, de bioscoop en de Bullenkerk. Met de auto zijn de verbindingswegen eveneens goed bereikbaar: in enkele minuten rijdt u de A7, A8 of A10 op. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte doorzonwoonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand. De badkamer is ingericht met een douche, zwevend toilet, handdoekenradiator en wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Royale zolderkamer met veel bergruimte. Aan de zijkant zorgt een raam voor extra lichtinval. Door het plaatsen van een (of twee) dakkapellen kan hier eenvoudig extra woonruimte worden gecreëerd. Tuin: De achtertuin op het noordwesten biedt een fijne combinatie van groen en bestrating. Er is altijd een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden. Achterin staat de houten berging. De tuin is tevens via een de steeg aan de zijkant bereikbaar. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1988 • Woonoppervlakte ca. 105 m², inhoud ca. 374 m³ • Perceeloppervlakte 136 m², gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot en met 01-07-2037 • Verwarming en warm water via cv-installatie (Intergas, 2000) • Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing (energielabel B) • Royale achtertuin op het noordwesten • Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
136 m²
Content
374 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2062)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.