Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Zaandam

Josephus Swolfsstraat 7

1502ER Zaandam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.263

Photo Gallery

Josephus Swolfsstraat 7 Zaandam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Luxe afgewerkt en instapklaar 3-kamer begane grond appartement met zonnig terras! Op zoek naar een modern, gasloos en instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking? Deze fraaie benedenwoning uit 2020 biedt comfort, luxe en een heerlijk zonnig terras op het zuidoosten. Dankzij de gelijkvloerse indeling is de woning bovendien uitermate geschikt voor zowel starters als ouderen die comfortabel willen wonen. Woningomschrijving Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en het moderne karakter van de woning op. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en leidt naar de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De woonkamer staat in directe verbinding met de stijlvolle keuken in L-opstelling, uitgevoerd in 2022 en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven en een stoomoven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes en functioneel uitgevoerd met een douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en eveneens keurig afgewerkt. De gehele woning is voorzien van PVC-tegels en comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een strak geheel. Vanuit de woonkamer en slaapkamer heb je direct toegang tot het ruime terras aan de voorzijde, gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier kun je al vroeg op de dag genieten van de zon en heb je volop ruimte voor een gezellige zitplek. Daarnaast beschikt de woning over een praktische privé berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Dankzij de goede isolatie en moderne installaties woon je hier bovendien zeer energiezuinig en volledig gasloos. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar: 2020 Eigen grond! Woonoppervlakte: 76 m² Energielabel: A++ Ligging Gelegen aan een rustige straat in een moderne woonwijk in Zaandam. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Zaandam en de uitvalswegen richting Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast zijn er volop groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt. Bijzonderheden - Volledig gasloos en instapklaar appartement; - Hoge plafonds; - Groot en zonnig terras op het zuidoosten; - Moderne keuken (2022) met complete inbouwapparatuur; - Vloerverwarming in de gehele woning; - Volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas; - Privé berging voor fietsen en opslag; - Gezonde en professioneel beheerde VvE (bijdrage €159,- p/m); - Parkeren via parkeervergunning; - Notaris keuze aan koper, echter wel een notaris in Zaandam of directe omgeving; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
268 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Box
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1502

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.