Residents
82.410
Last year: 2025
Klaverweg 18
1508CR Zaandam • Noord-Holland
Sold
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 2.631
Photo Gallery
Description
Ruime hoekwoning met dakopbouw in een kindvriendelijke buurt! Deze eengezinswoning heeft veel ruimte te bieden. Zo zijn er 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder welke op verschillende manier in te delen is. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, zeker tijdens de warme zomermaanden. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, betekent dit juist dat je alle vrijheid hebt om het geheel naar jouw wensen en stijl vorm te geven. De woning ligt in de wijk Kogerveld. Dit is een ruim opgezette woonwijk met veel groen. Op loopafstand ligt het natuurgebied Jagersveld. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving diverse supermarkten, waaronder Lidl, Aldi en Dekamarkt, scholen, kinderdagverblijf en sportfaciliteiten. Ook voor forenzen is de ligging ideaal, op korte afstand van het treinstation Kogerveld en Zaandam met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal en Schiphol. Tevens rijd je binnen enkele minuten op de A7, A8 en A10. Op de fiets is het 10 minuten naar het centrum van Zaandam, waar een ruim aanbod aan winkels en horeca te vinden is. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer met een parketvloer, middels schuifdeuren verdeeld in een zitkamer voor en een eetkamer achter. De aparte keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en tevens de aansluiting voor de wasmachine. Toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een houten berging. De tuin is ook middels een poort in de schutting bereikbaar. 1e verdieping: ruime overloop met trap naar zolder, 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel met een douche en een wastafel. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en aan de achterzijde zijn nog twee kamers waarvan de kleinste kamer een wastafel heeft. 2e verdieping: Zolderverdieping welke op dit moment in twee ruimtes verdeeld is. De mogelijkheden zijn er volop om hier drie kamers te creëren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1961 - Woonoppervlakte ca. 133 m2, inhoud 415 m3 - Perceeloppervlakte 173 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2007) - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, geïsoleerde gevelpanelen, energielabel D - Centrale ligging nabij openbaar vervoer - Oplevering in overleg.
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 133 m²
- Land area
- 173 m²
- Content
- 415 m³
- Backyard area
- 56 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1961
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 23-06-2025
- Sale date
- 18-08-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Zaandam on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam
Residential and neighborhood statistics in Zaandam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.
Average WOZ
EUR 370.266
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.749
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.747
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Education level
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origin of residents (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Construction period of buildings
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
10.587
Label A
8.954
Label B
4.739
Label D
3.411
Label G
2.958
Label E
2.698
Label F
1.816
Label A+++
1.337
Label A+
1.178
Label A++
847
Label A++++
64
Label A+++++
11
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricity: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Electricity: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Electricity: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Electricity: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Electricity: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Electricity: 2.305
Business activity in Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Total number of company establishments: 12.465
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.
Frequently asked questions about living in Zaandam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer houses in Zaandam
View more homes in this location.
-
- Available
Max Havelaarstraat 9
1507PA Zaandam
€ 600.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 179 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Perim 72 B
1503GA Zaandam
€ 225.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Stationsstraat 58
1506DH Zaandam
€ 675.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 100 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Harenmakersstraat 5
1506HD Zaandam
€ 500.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 85 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ina Dammanstraat 6
1507PH Zaandam
€ 495.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 131 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kalf 474
1509BE Zaandam
€ 450.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 116 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Steijnstraat 3
1501RA Zaandam
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- 74 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zwartemeer 42
1509JV Zaandam
€ 415.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 4
