Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Zaandam

Soest Wetering 18

1509KD Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Thijssen Makelaardij

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.779

Photo Gallery

Soest Wetering 18 Zaandam
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Uitzicht, buitenruimte én wooncomfort – dat is precies wat u vindt aan Soest Wetering 18 in Zaandam. Deze ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van 136 m² is gelegen op eigen grond en biedt een unieke ligging aan een rustige weg met vrij uitzicht over het water en natuurgebied Jagersveld. Zoekt u een woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten, in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is dit dé plek voor u. De woning is gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk ’t Kalf. Supermarkten, scholen en speeltuinen bevinden zich op korte afstand en in de directe omgeving vindt u diverse parken en wandelroutes voor de natuurliefhebber. Een ideale locatie voor gezinnen die rust en ruimte willen combineren met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Deze goed onderhouden gezinswoning, gebouwd in 1975, staat op een perceel van 216 m² en beschikt over energielabel C. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-installatie. Zowel het interieur als exterieur verkeert in nette staat. Indeling: Op de begane grond treft u een ruime en lichte woonkamer met zij-uitbouw, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Ondanks het royale raamoppervlak blijft het binnen aangenaam koel dankzij de aanwezige airconditioning. De verzorgde schuifpui zorgt ervoor dat u in de zomer het wooncomfort moeiteloos uitbreidt naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de royale hoofdslaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Daarnaast is er een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer, vergroot door middel van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Buitenleven: De woning beschikt over een fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin op het zuiden, compleet met eigen steiger. Vanuit hier vaart u zo met de boot door de sloten richting het Jagersplas – een absolute meerwaarde voor liefhebbers van water en natuur. In de voortuin bevindt zich bovendien een extra schuur, ideaal voor fietsen en opslag. Parkeren is mogelijk in de openbare parkeervakken nabij de woning. Bijzonderheden: - Gelegen in één van de populairste straten van ’t Kalf; - Vrij uitzicht over water en natuurgebied Jagersveld; - 3 slaapkamers (voorheen 4); - Zij-uitbouw en dakkapel voor extra woonruimte; - Woonoppervlakte: 136 m²; - Perceeloppervlakte: 216 m² eigen grond; - Achtertuin op het zuiden met eigen steiger. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een unieke ligging aan het water? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en het wooncomfort dat Soest Wetering 18 te bieden heeft. Deze kans wilt u niet missen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
216 m²
Content
503 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1509

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.