Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Zaandam

Tjalkstraat 62

1503WB Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 5.555

Photo Gallery

Tjalkstraat 62 Zaandam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar bovenwoning met eigen parkeerplaats in Zaandam! Stel je voor: wonen op de bovenste verdieping van een modern complex uit 2009, met veel natuurlijk daglicht, een frisse moderne uitstraling én je eigen parkeerplek in de garage beneden. Dat is precies wat dit instapklare 2-kamerappartement te bieden heeft. Zodra je binnenkomt, valt het meteen op hoe verzorgd alles is. In 2024 zijn de vloeren en plinten vernieuwd en zijn de wanden strak gestuuct – het appartement voelt daardoor modern, fris en ruimtelijk. De grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Zet je de ramen open, dan verandert de woonkamer bijna in een loggia: binnen en buiten vloeien prachtig in elkaar over. Aan de achterzijde ligt de keuken, die in 2024 een metamorfose kreeg met een strakke wrap. Het resultaat: een stijlvolle en eigentijdse look waar je zó mee aan de slag kunt. Vanuit de keuken loop je door naar het balkon, dat uitkijkt op het rustige binnenplein. Omdat het balkon overdekt is, zit je hier het hele jaar door heerlijk beschut – ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avondzon. De slaapkamer is een fijne, rustige plek. Er past met gemak een groot bed én een kledingkast. Ook hier zorgen openslaande deuren naar een Frans balkon voor een lichte, open sfeer. De badkamer is compleet en praktisch, met een ligbad, douche en wastafel. Het toilet is apart – altijd fijn voor dagelijks gemak. En dan dat grote pluspunt: de eigen parkeerplaats in de garage beneden. Nooit meer zoeken naar een plekje, altijd droog instappen en je auto staat veilig. Zie jij jezelf al helemaal wonen in dit instapklare appartement? Plan dan snel jouw bezichtiging in! - Bouwjaar: 2009 - Woonoppervlakte: 54 m² - Gelegen op eigen grond - Energielabel: A De ligging van dit appartement is minstens zo aantrekkelijk als het appartement zelf. Vanuit de Tjalkstraat woon je in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver: supermarkten zoals Albert Heijn, Lidl en diverse buurtwinkels bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook voor een snelle hap, een gezellig restaurant of een koffietentje kun je terecht in de directe omgeving. Qua bereikbaarheid zit je hier helemaal goed. De belangrijkste uitvalswegen, zoals de A7, A8 en A10, zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hierdoor ben je met de auto in een kwartier in hartje Amsterdam of rijd je gemakkelijk richting Purmerend, Haarlem of Alkmaar. Pak je liever de trein? Station Zaandam ligt op korte afstand. Vanaf hier sta je in slechts zo’n 15 tot 20 minuten op Amsterdam Centraal. Handig voor werk, een dagje shoppen of een avondje uit. Bijzonderheden: - Bovenste verdieping, dus geen bovenburen; - Wanden gestuuct en vloeren/plinten vernieuwd in 2024; - Het appartement is voorzien van kunststofkozijnen; - Zeer nette keuken en badkamer; - Overdekt balkon + twee Franse balkons; - Het complex beschikt over een lift; - De servicekosten voor de woning bedragen €171,84; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage (servicekosten bedragen €14,51 per maand); - Oplevering kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
184 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1503

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.