Jump to content
Logo of Van Diepen Makelaars

Westzijde 272 K

1506GJ Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 5.882

Photo Gallery

Westzijde 272 K Zaandam
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Luxe en duurzaam wonen aan de Zaan Stijlvol 4-kamer appartement met uitzicht, comfort en privacy. Op een prachtige locatie aan de Zaan bevindt zich dit hoogwaardig afgewerkte appartement (bouwjaar 2020), waar luxe, comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen. Een appartement dat moeiteloos aansluit bij een moderne, stedelijke levensstijl en ruimte biedt om te wonen, werken én genieten. De afwerking is van een hoog niveau: strakke lijnen, kwalitatieve materialen en een doordachte indeling zorgen voor een rustige, elegante sfeer. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met het balkon aan de Zaan. Hier geniet u van het uitzicht over het water, voorbijvarende boten en een voortdurend veranderend decor – een plek om tot rust te komen, midden in de Randstad. Aangrenzend vindt u een aparte eet-/werkkamer met eveneens zicht op de Zaan. Een ideale ruimte voor lange diners, thuiswerken of het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt daarnaast over twee comfortabele slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer en logeer- of werkruimte. Ook op praktisch en duurzaam vlak is dit appartement volledig up-to-date. De woning is uitgerust met een warmtepomp, domotica systeem en vloerverwarming waarmee comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan. Het geheel maakt deel uit van een kleinschalige en goed georganiseerde VvE, wat bijdraagt aan rust en exclusiviteit. In de ondergelegen parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats met laadpaal en een royale direct aangrenzende berging – ideaal voor fietsen, sport- of seizoensspullen. De ligging is uitstekend: rustig en waterrijk, maar tegelijkertijd op fietsafstand van het centrum van Zaandam met zijn winkels, horeca en cultuur. Uitvalswegen richting Amsterdam en de rest van de Randstad zijn snel en eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor wie stedelijk wil wonen, maar ruimte en kwaliteit zoekt. Een appartement voor wie bewust kiest voor comfort, luxe en duurzaam wonen op niveau. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020 - Woonoppervlakte 119 m2 en een balkon van 11 m2 - Energielabel A +++ - Verwarming middel warmtepomp, dus geen gas in het complex aanwezig - Eigen parkeerplaats met laadpaal in parkeerkelder - Optioneel 2e parkeerplaats bij te huren - Servicekosten € 254,- per maand incl. parkeerplaats - Oplevering in overleg - Ontwerp door binnenhuisarchitect Lieke Sanders. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt uw belangen en helpt u bij een zorgeloze aankoop. Meer informatie vindt u op Funda. Voorbehoud Alle verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Wij wijzen u nadrukkelijk op uw wettelijke onderzoeksplicht.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
119 m²
Content
383 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.