Jump to content
Logo of Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Zandrivier 8

9483TM Zeegse • Drenthe

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 6.686

Photo Gallery

Zandrivier 8 Zeegse
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Wonen in je eigen bos: hier heb je pas echt een permanent vakantiegevoel Op een prachtige idyllische plek in de bossen van Zeegse ligt deze sprookjesachtige vrijstaande woning met drie slaapkamers op een royaal perceel van 2.536m². De woning is de afgelopen jaren grondig verbouwd: zo is in 2014 de garage omgebouwd tot een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond, is de woning omtimmerd en geïsoleerd, en zijn er afgelopen jaar een nieuwe keuken, cv-ketel, houtkachel en zinken dakgoten gerealiseerd. Hier is het heerlijk wonen, omgeven door het groen en midden in natuurgebied de Zeegser Duinen, maar óók zeer praktisch gelegen tussen Groningen, Assen en Zuidlaren. De bezichtigingen zullen plaatsvinden op donderdag 4 en vrijdag 5 juni. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree aan de zijkant van de woning. Vanuit hier is er toegang tot een ruime slaapkamer, de badkamer en deur naar de open keuken en woonkamer. De slaapkamer is ca. 15m² groot en beschikt over een vlieringzolder. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De nieuwe woonkeuken (2025) is uitgerust met een 4-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en kokend-waterkraan. Bij het eetgedeelte bevindt zich een inbouwkast met de witgoedaansluitingen. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot het terras aan de zijkant van de woning. Aan de woonkamer grenst een sfeervolle serre, met een nieuwe houtkachel en ook hier openslaande deuren naar de tuin. Zowel de hal, badkamer als de keuken en woonkamer beschikken over vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanuit de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot nog eens twee slaapkamers. Het dakraam op de overloop is voorzien van een rolluik (2024). Tuin: Rondom de woning is er een royale, natuurlijke tuin. Ook bevindt zich hier een houten berging en een fraaie overkapping met eigen houtkachel. Bijzonderheden: * Schitterend gelegen vrijstaande woning in het bos; * Nieuwe keuken, cv-ketel en houtkachel; * Sfeervolle serre; * Slaap- en badkamer op de begane grond; * Vloerverwarming in hal, badkamer, keuken en woonkamer; * Zuidlaren, Assen en Groningen snel bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
2536 m²
Content
287 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 9483

Google Maps

Geographical overview Zeegse

Geographic orientation and real estate agent density in Zeegse

Residential and neighborhood statistics in Zeegse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeegse. In 2025 were there 420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.480.

Residents

420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 487.480

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.115

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeegse
Year Residents
2021 385
2022 390
2023 400
2024 410
2025 420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeegse
Year Average WOZ
2021 EUR 340.553
2022 EUR 376.328
2023 EUR 414.323
2024 EUR 437.136
2025 EUR 487.480

Composition of residents

Age build-up

65+: 135 0-15: 70 15-25: 25 25-45: 65 45-65: 130

Education level

Hoger

80

Praktisch

30

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

375

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 7
Vrijstaande woningen 130
Twee-onder-één-kap woningen 34

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 97
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

101

Label C

46

Label G

41

Label D

36

Label A++

33

Label F

23

Label B

21

Label E

4

Label A+++

4

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeegse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.665 3.085
2021 1.837 3.189
2022 1.452 3.133
2023 1.164 2.953
2024 1.124 3.269

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.234 • Electricity: 1.836

Koopwoning

Gas: 1.164 • Electricity: 3.071

Appartement

Gas: 701 • Electricity: 1.817

Vrijstaande woning

Gas: 1.243 • Electricity: 3.113

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 518 • Electricity: 1.172

Business activity in Zeegse (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 80

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeegse
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeegse.

Frequently asked questions about living in Zeegse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeegse?

Zeegse telt in 2025 ongeveer 420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeegse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeegse is in 2025 circa € 487.480.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeegse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeegse ligt rond € 40.115 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeegse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeegse?

In Zeegse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.

Meer houses in Zeegse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.