Jump to content
Logo of DAM Woningmakelaardij B.V.

Gelderseweg 35

3891GT Zeewolde • Flevoland

Available

€ 530.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 542.450

Purchase price /m²: € 5.464

Photo Gallery

Gelderseweg 35 Zeewolde
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het centrum, in het bruisende hart van Zeewolde, bieden wij een prachtig appartement te koop aan! Het gaat om een 3-kamerappartement op de tweede verdieping met een royaal balkon. Vanuit het appartement heeft u een mooi overzicht over het winkelcentrum. Zo houdt u alles goed in de gaten, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van uw privacy.. Het appartement is voorzien van een aantal opvallende kenmerken: - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een berging - 2 slaapkamers, ruime overloop en een wasruimte - Groot, afsluitbaar balkon - Veel lichtinval - Luxe keuken en hoogwaardige afwerking Kortom, echt een riant appartement op een centrale locatie met alles binnen handbereik! Indeling: Via de prachtige gesloten entree neem je de lift of de trap naar de 2e etage. Op de begane grond zijn de brievenbussen en een intercom. 2e Verdieping: Wonen op 2e verdieping in het centrum geeft optimale privacy en gemak. Hier profiteer je van 2 walletjes: het gevoel van vrijheid en rust, terwijl alle faciliteiten letterlijk aan je voeten liggen. Je komt binnen in een mooie ruime hal waar je bijvoorbeeld een kast neer kunt zetten of een scootmobiel kwijt kunt. Langs de 2 slaapkamers, het toilet, de badkamer en de wasruimte kom je binnen in de living. Eenmaal in de woonkamer wordt je blik meteen naar buiten getrokken. Dit is echt genieten. Er is altijd wel wat reuring voor het complex dus je verveelt je hier nooit. De ramen reiken tot aan de vloer dus ook als je zit heb je een onbelemmerd uitzicht naar buiten. Ook binnen heeft het appartement veel te bieden. Het appartement is de laatste jaren op veel onderdelen verbeterd en je zou er in principe zo in kunnen. Zo is een muur bij de keuken deels weg gehaald om meer licht in de keuken te krijgen en is de hele keuken vernieuwd. Hier is veel praktische opbergruimte en de nodige inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een RVS afzuigschouw, een combi-oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met het balkon. Op dit balkon is een speciale glazen wand geplaatst die eventueel weg te schuiven is. Op deze manier kan je ook als het weer iets minder is toch lekker buiten zitten. De 2 slaapkamers zijn van een mooi formaat. Eén van de slaapkamers heeft de beschikking over een kastenwand. Er is een separaat toilet en de badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De wasruimte biedt nog de mogelijkheid om spullen op te bergen en daar is tevens de Cv-ketelopstelling. Kelder: In de gezamenlijke parkeergarage is een eigen parkeerplaats. De parkeergarage is alleen toegankelijk voor bewoners van dit appartementencomplex. Ook is hier een eigen berging aanwezig. Vanuit de parkeerkelder is een lift of een trap naar het appartement. Kenmerken: – Bouwjaar: 2006 – Woonoppervlakte ca. 97 m² – Balkon ca. 10 m² – Berging ca. 7 m² – Inhoud ca. 325 m³ – Servicekosten € 156 per maand – De Cv-ketel is van het merk Remeha met het bouwjaar 2021 – Energielabel klasse: A Vraagprijs € 530.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 530.000

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 542.450

3,04%

Yearly

%

€ 26.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 530.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
325 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2001, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3891

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.