Jump to content
Logo of WoonSchuijt Makelaars

Aquamarijn 55

4762BD Zevenbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.830

Photo Gallery

Aquamarijn 55 Zevenbergen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET UITBOUW Welkom in deze moderne eengezinswoning uit 2017, gelegen in een rustige nieuwbouwwijk van Zevenbergen. Aquamarijn 55 combineert comfort, ruimte en een strakke afwerking met een prettige woonomgeving. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde biedt de woonkamer verrassend veel leefruimte. De grote raampartijen aan de tuinzijde zorgen voor een fijne lichtinval en een open sfeer. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis en kijkt uit op de straat. RUIME EN LICHTE BEGANE GROND MET OPEN KEUKEN De begane grond is praktisch ingedeeld: je komt binnen in de hal met het toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is tuingericht en loopt vanaf de open keuken aan de voorzijde diep door tot aan de achtertuin. De open keuken beschikt over een groot werkblad en luxe inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vrieskast, inductieplaat). Onder de trap is er nog een handige trapkast. De hele benedenverdieping is strak afgewerkt, voorzien van vloerverwarming en in goede staat. Kortom; een huis waar je direct in kunt. VIER SLAAPKAMERS EN RUIME ZOLDER Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorkant. Ook de moderne badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Alles is netjes onderhouden en goed ingedeeld. De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier kom je binnen op een grote open zolderruimte, waar nu één slaapkamer is gerealiseerd. Door de hoogte van de kap is er zelfs ruimte om een vliering te maken. Wil je een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte creëren? Het kan hier allemaal, deze verdieping is veelzijdig en biedt veel potentie. VERZORGDE TUIN MET OVERKAPPING De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een ruime overkapping, zodat je ook op minder zonnige dagen lekker buiten kunt zitten. De ligging op het noorden betekent dat je hier in de zomer juist fijne schaduw hebt tijdens de heetste uren van de dag, terwijl je op andere momenten van de dag nog volop kunt genieten van de zon. Achterin de tuin vind je een berging en een achterom. FIJNE LIGGING NABIJ VOORZIENINGEN Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op een paar minuten lopen van het centrum van Zevenbergen. De basisschool ligt om de hoek, ideaal voor jonge gezinnen. Winkels, horeca, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. Dankzij de ligging in een jonge wijk profiteer je van moderne bouwkwaliteit én een prettige leefomgeving waar buren elkaar kennen. KENMERKEN - Vraagprijs: € 475.000 k.k. - Ligging: in rustige nieuwbouw woonwijk, nabij centrum en basisschool - Tuinligging: noorden - Woonoppervlakte: 124 m² - Perceeloppervlakte: 141 m² - Bouwjaar: 2017 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 (5 mogelijk) - Energielabel: A - Uitbouw woonkamer vanuit de bouw gerealiseerd - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
180 m²
Content
438 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4762

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.